상반기 주택 매매거래량이 3분의1가량 급감하며 13년 만에 최저치로 떨어졌다.

19일 국토교통부에 따르면 올 상반기 주택 매매거래량은 31만4108건으로 각각 전년 동기 대비 28.2%, 5년 평균치 대비 35.8% 줄었다.

상반기 거래량은 2015년 61만1000건을 기록한 이후 ▲2016년 46만8000건 ▲2017년 45만8000건 ▲2018년 43만7000건 등 4년 연속 감소하며 통계 집계를 시작한 2006년 이후 최저 수준으로 내려갔다. 

특히 수도권의 매매거래량 감소폭이 컸다. 수도권 주택매매거래량은 14만2384건으로 지난해 상반기보다 39.6%, 5년 평균치보다 42.6% 각각 줄었다. 이는 2012년 12만6779건 이후 7년 만에 가장 낮은 수치다. 

서울 역시 주택매매거래량이 지난해 상반기보다 56.0% 급감한 4만216건에 그치며 2012년 3만9334건 이후 7년 만에 최저치를 기록했다. 

지방 주택 매매거래량은 같은 기간 14.9% 줄어든 17만1724건으로 2006년 16만9330건 이후 최저 수준을 나타냈다. 

유형별로 보면 상반기 전국 아파트 매매거래량은 19만8182건으로 전년 동기보다 31.1%, 아파트 외 주택 매매거래량은 11만5926건으로 22.6% 각각 감소했다. 

이에 비해 전월세 거래는 활발했다. 확정일자 자료를 바탕으로 집계한 전월세 거래량은 99만2945건으로 지난해 상반기보다 6.3%, 5년 평균치 대비 14.9% 각각 증가했다. 이는 2014년 전월세 조사대상 범위를 동주민센터 뿐 아니라 등기소까지 확대하며 기준을 바꾼 이후 최대치다. 

이 가운데 월세 비중은 40.4%로 지난해 같은 기간보다 0.2%p 하락했다. 

지역별로는 상반기 수도권 거래량은 65만1598건으로 같은 기간 5.7%, 지방 거래량은 34만1347건으로 7.5% 각각 늘어난 것으로 나타났다.

안세진 기자 asj0525@kukinews.com