[쿠키뉴스=이연진 기자] 서울의 오피스텔 임대수익률이 사실상 5% 아래로 떨어졌다.
3일 KB부동산에 따르면 지난달 서울 지역 오피스텔 임대수익률은 5.00%를 기록했다. 소수점 셋째자리에서 반올림을 한 덕에 간신히 5% 턱걸이를 했다. 하락 흐름을 감안하면 5%는 무너진 셈이다.
서울 오피스텔 전월세전환율은 지난해 11월 7%선이 무너진 뒤 지난달 6.71%를 기록하며 지속적인하락추세다. 전세에 비해 월세의 가치가 낮아지고 있다는 뜻이다.
실제 오피스텔 임대수익률 산정에는 각종 거래비용, 세금 등 지출은 포함되지 않는다는 점에서 실제 임대 사업자가 손에 쥘 임대수익은 더 낮아진다. 대출을 끼고 오피스텔을 샀다면 이자비용도 감안해야 하기 때문이다.
하지만 임대수익률 하락은 월세는 제자리 걸음을 하는데 매매가격은 지속적으로 상승한 결과로 풀이된다. 저금리시대 수익형 부동산에 대한 관심으로 오피스텔 투자가 수요가 몰려 매매가격은 올랐지만 월세 수요는 그에 미치지 못했다.
문재인 전 대통령은 20일 윤석열 정부의 대북정책을 강하게 비판했다. 그는 “남북한 관계상황을 더욱 악화시
10월 1일 국군의 날 임시공휴일 지정에 성인 10명 중 2명은 부정적으로 평가했다는 조사 결과가 나왔다. 20일 데이
더불어민주당이 금융투자소득세(금투세) 도입 관련 토론을 앞두고 있는 가운데, 이재명 대표가 “오지의 노인
‘간호법 제정안’이 20일 공포된 가운데 대한의사협회 인사가 대한간호협회를 저격하고 나섰다. 박용언
공직선거법 위반 혐의 사건 1심 결심공판을 앞둔 이재명 더불어민주당 대표가 “검찰이 증거와 사건을 조작하
한국기원이 ‘반칙패’가 속출하는 현행 바둑 규칙을 7년6개월 만에 개정했다. 특히 계시기와 관련해 반칙
김태흠 충남도지사가 20일 당진시를 마지막으로 민선8기 임기 3년차 도내 순방을 마쳤다. 도는 김 지사가 충남 서
진주 대곡고등학교를 진주혁신도시로 이전 재배치하는 계획이 재정투자심사를 통과했다. 오는 2028년 3월에 개교
대전시는 헝가리 수도 부다페스트와 자매도시 30주년을 맞이하여, 헝가리 국립무용단을 초청해 20일 대전예술의
경상남도(도지사 박완수)는 20일 창원컨벤션센터에서 지역주도형 일자리 창출 성과를 공유하고 우수사례를 발굴
당진 방문 김태흠 지사 언론인 간담회…“베이밸리 건설 중점 추진” 충남 시군방문 마지막 일정
한화오션이 글로벌 포럼에서 첨단 친환경 기술이 적용된 무탄소 선박을 공개하며 해양 탈탄소 비전의 구체화에
이른바 ‘의료계 블랙리스트’를 작성‧게시한 전공의가 구속됐다. 20일 서울중앙지법 남천규 영장전담
