[쿠키뉴스=이연진 기자] 문재인 정부가 야심차게 추진하고 있는 도시재생 뉴딜 사업이 본격화 됨에 따라 건설사들도 이에 맞춰 먹거리 찾기에 촉각을 귀울이고 있다. 다만 아직 민간참여 방식이 구체화되지 않아 방향성을 결정하지 못하고 있다.
5일 건설업계에 따르면 대형건설사들은 도시재생 뉴딜정책과 궤를 같이하는 사업을 확장하기 위해 사전 작업을 준비하고 있다.
실제 국내 대형건설사들이 내부 논의를 강화하고 정부의 도시재생 정책의 동향을 파악하기 위해 바삐 움직이고 있다. 또한 대관팀들이 사업 예상 부지를 미리 선점하기 위한 차원에서 정보 획득에 안간힘을 쏟고 있는 것으로 알려져 있다.
도시재생 뉴딜정책은 문재인 대통령의 핵심 공약사항이다. 매년 100곳에 10조원의 공적 재원을, 임기 내에는 총 50조원을 투입해 500곳의 구도심과 노후 주거지를 소규모 정비사업 형태로 살리겠다는 것이다. 정부는 매년 투입될 10조원의 예산을 HUG의 주택도시기금 5조원, 공기업 재원 3조원, 국비 2조원으로 충당할 계획이다.
국내 건설사들은 박근혜 정권 시절 신사업으로 주목됐던 뉴스테이(기업형 임대주택) 사업, 발전소 사업 등이 정권교체로 지지부진해지면서 새 정부의 도시재생 뉴딜을 새로운 먹거리로 기대하는 눈치다.
건설업계 관계자는 "정부가 도시재생 뉴딜정책을 본격화되면서 건설사들도 앞으로 사업의 초점을 어디에 맞춰야 할지 논의 하고 있다"며 "정부 정책과 관련된 사업은 큰 수익을 내기 보다 중장기적으로 안정적인 일감을 확보할 수 있다는 차원에서 장점이 있다"고 말했다.
다만 건설사들은 사업방향을 설정하지 못하고 있는 모습이다. 정부가 아직 구체적인 방향을 제시하지 않고 있고, 민간참여 방식을 제한하고 있기 때문이다.
한 대형 건설업계 관계자는 "국토부가 정책 추진만 발표하고 아직 가이드라인을 주지 않았다"며 "정부가 어떤 방향으로 사업을 진행할지와 기존 사업들과 어떻게 다른 것인지를 정확히 이해할 수 없어 어려운 부분은 있다"고 불만을 토로했다.
이어 "정부가 약속한 물량만큼 공공임대주택을 늘리기 위해서는 공적 자금만으로는 부족하지 않겠냐'며 "아무래도 민간업체 참여가 필요할텐데 어떤 식으로 진행할지 아직 몰라 힘든 부분이 있다"고 덧붙였다.
