파주 캠프하우즈 도시개발사업으로 조성되는 'U-Park City Paju 1블럭' 지역주택조합이 홍보관 개관 3일 만에 조합원 모집 마감을 목전에 두고 있다.
사업시행사 ㈜티앤티공작은 지난 8일 오전 10시부터 홍보관을 개관하고 본격적인 조합원 모집에 들어갔다. 홍보관에는 주말 3일간 8000여 명의 관람객이 방문했으며, 조합원 가입을 신청한 고객이 전체 모집원 정수의 88% 수준인 1200명을 넘어섰다.
㈜티앤티공작 관계자는 "기대보다 많은 분들이 홍보관을 찾아주심에 따라 조합원 모집에도 가속도가 붙고 있는 상황으로 A1블록에 들어설 1357가구에 대한 신청자 수가 10일 오전(11시 30분 기준)까지 1207명으로 집계됐다"고 말했다.
'U-Park City Paju'는 파주시 조리읍 봉일천동 일원에 들어서는 4500여 가구 규모의 미니신도시급 아파트 대단지다.
이 곳에 주둔하던 미군기지 '캠프하우즈'가 기지 통폐합을 이유로 65년 간 지켜오던 자리를 비우고 떠나면서 생겨난 공여구역에 조성되는 61만여㎡ 규모의 매머드급 자연과학공원을 내 집 앞마당처럼 사용 가능한 47만여㎡ 규모의 친환경 종합 주거지로 조성될 예정이다.
A1~A4블럭까지 총 4개 블럭, 대지면적 18만6899㎡ 부지에 도합 4500여 가구 대단지 아파트 건설이 계획돼 있으며 지난 8일부터 A1블록의 1357가구에 대해 조합원 모집이 개시됐다. 대지면적의 30%를 넘는 5만6569㎡가 조경면적으로 설계됐고 주차장도 광폭주차장 도입 및 법정기준치를 100여대 이상 상회하는 5300여대 규모로 조성해 입주민 편의 제고에 만전을 기한다.
이 단지에는 국내 최초로 무인주행셔틀 미니트램과 광역 단지 IOT 기술이 도입된다. 미니트램은 단지와 함께 조성되는 상가 및 자연과학공원의 주요 거점을 운행하게 된다. 또 SKT와 협력해 적용하는 음성인식 기술 기반의 스마트홈 솔루션과 스마트타운 솔루션을 바탕으로 말 한 마디면 음식 주문이나 공원시설 예약까지 가능한 첨단 IoT 환경이 구현된다.
여의도 면적의 절반 크기로 조성될 자연과학공원에는 어린이와 청소년, 성인을 아우르는 과학기술교육 공간인 사이언스 센터, 과학과 예술의 만남이 상설 및 특별 전시와 공연•체험으로 이어지는 사이언스 갤러리가 지어진다. 인공암벽과 실외 골프연습장이 설치되고 자유학기제 체험을 위해 공원을 찾는 청소년들의 숙박을 위한 유스호스텔, 수변공원, 조각공원, 야외공연장이 조성된다. 또 산림욕장과 야생화 군락지, 수목원으로 구성된 공원 둘레길 형태의 숲 속 산책로와 축구장과 야구장, 키즈 워터파크, 캠핑장도 조성해 쾌적한 여가선용 환경을 구축한다.
교육여건도 특화도 적용된다. 북유럽식 전인교육을 근본적인 기조로 하는 단지 내 어린이집 4곳과 1인 2특기•2언어 구사를 목표로 하는 대형 유치원이 설립될 예정이며 기존의 봉일천중학교과 봉일천고등학교, 고양외고가 단지 인근에 운영 중이어서 대학교 입학 전까지의 교육기관을 모두 가까이 누릴 수 있다. 아울러 티앤티공작은 현재 중학교에서 시행 중인
자유학기제 지원을 위한 체험학습장 운영과 '미래교육 혁신학교 시범단지' 지정을 위한 별도 TF팀 구성을 위해 특수목적법인 '율곡 미래교육센터'를 설립하고 활동을 개시한 상태다.
공급가는 3.3㎡당 평균 700만원 중반대로 책정돼 일산이나 고양시 등 주변 도시는 물론 단지가 들어서는 파주 조리읍 일대에서도 경쟁력이 높다는 평가다. 또 지역주택조합 방식이기 때문에 청약통장을 아낄 수 있으면서 일반 분양 아파트에 준하는 중도금 대출을 이용할 수 있다.
일정은 오는 15일 동•호 추첨을 시작으로 19일까지 당첨자를 대상으로 계약에 들어가며 20일에는 예비당첨자 계약을 진행할 예정이다. 계약금은 1차 5%, 2차 5%, 3차 10%를 분납하며 업무대행비 1400만원도 계약금 납부 시 1차 25%, 2차 25%, 3차 50%를 함께 분납하면 된다. 중도금 60%(이자후불제 대출 추진 중), 잔금 20% 조건으로 공급될 예정이다.
'U-Park City Paju' 주택 홍보관은 파주시 와동동 1390번지에 위치한다.
