[쿠키뉴스] 김태구 기자 =정부가 서울 도심의 빈 오피스나 상가를 개조해 청년 등 1인 가구에 공공임대로 제공한다.
국토교통부는 6일 ‘수도권 주택 공급대책’을 통해 서울 도심 오피스 공실 문제와 1인 가구 주거 문제를 동시에 해결하는 방안으로 빈 오피스와 상가를 공공임대로 개조하는 해법을 제시했다. 한국토지주택공사(LH)와 서울주택도시공사(SH)가 입지가 좋은 도심 내 공실 오피스와 상가 등을 사들여 2022년까지 5천가구의 1인용 장기 공공임대를 공급하는 것. 지난해 3분기 기준으로 서울 도심 오피스 공실률은 12.9% 수준이다.
이를 위해 국토부는 공공주택특별법을 개정해 공공주택 사업자가 오피스와 상가를 매입해 리모델링하고서 임대주택으로 공급할 수 있는 법적 근거를 마련할 예정이다. 호당 단가는 1억5000만원가량으로 책정됐으며, 주택도시기금이 95%(출자 45%·융자50%)를 지원한다.
또한 국토부는 빈집을 활용한 공유형 주거 문화를 확산하기 위해 ▲바닥면적을 기존 330㎡의 두 배인 660㎡로, ▲층수는 3개층에서 4개층으로 확대 등 다중주택 건축규제도 완화할 방침이다. 다중주택은 여러 사람이 장기간 거주할 수 있는 단독주택으로, 실별로 욕실을 설치할 수 있지만 취사시설은 공동으로 이용해야 한다.
이와 함께 국토부와 서울시는 준공업지역 내 공장 이전 부지를 개발해 주택을 공급하는 방안도 추진한다. 이에 따라 서울시는 올 하반기 중으로 조례를 개정해 이를 위해 필요한 제도적 근거를 마련하고 국토부, 한국토지주택공사(LH), 서울주택도시공사(SH)와 합동 공모를 통해 시범 사업지 1~2곳을 확보할 계획이다. 서울 내 준공업지역 면적은 서울 전체의 3.3%(19.98㎢)로, 성동(205만1천㎡), 도봉(148만9천㎡), 양천(9만3천㎡) 등지에 있다.
