서울 광진구에 위치한 신향빌라의 재건축 심의안이 서울시 심의를 통과했다.

서울시는 제1차 도시계획위원회 신속통합기획 특별분과(수권) 소위원회를 열고 광진구 신향빌라 재건축정비계획안을 수정가결했다고 8일 밝혔다.

신속통합기획 특별분과(수권) 위원회는 시가 신속통합기획 절차 간소화를 위해 신설한 전담 위원회로 이번에 처음으로 열렸다. 위원회에서 심의 의결된 사항은 도시계획위원회 본회의와 동일한 효력을 갖는다. 서울시는 재개발·재건축 정비사업의 절차 단축과 신속한 주택공급을 위해 신속통합기획을 추진하고 있다.

신향빌라는 용마산, 아차산 자락 경관관리지역에 위치한 30년 넘은 노후 연립주택 단지다. 당초 주민 제안으로 정비구역 지정을 추진했지만 지난 2020년 4월 도시계획위원회 심의에서 보류됐다. 이후 주민과 시는 새로운 정비계획안을 함께 마련해 열람공고 4개월 만에 심의를 통과했다.

시는 절차 간소화를 위해 지구단위계획과 정비계획을 동시에 수립함으로써 도시계획 결정까지 소요되는 시간이 크게 줄어들 것으로 보고 있다. 지구단위계획구역 내에서 통상 2년 이상 걸리는 도시계획 결정 기간이 1년 이내로 단축될 것으로 기대된다.

이번 정비계획안 통과로 신향빌라는 외사산(용마산·아차산) 경관과 어우러지는 305세대(공공주택 15세대 포함, 4층~12층) 규모의 주거단지로 바뀔 예정이다. 신향빌라 재건축사업 정비계획은 이번에 수정가결된 내용을 반영해 재공람 공고 후 상반기 내 정비구역 지정고시를 마친다는 목표다.

최진석 서울시 도시계획국장은 “그간 경관 문제로 개발이 어려웠던 저층 주거지 밀집 지역에 대해 실질적 대안을 제시했다는 측면에서 의의가 있다”며 “양질의 주택을 신속하게 공급할 뿐만 아니라 개발소외지역의 균형발전에도 기여할 것으로 기대한다”고 말했다.

안세진 기자 asj0525@kukinews.com