서울 지하철 역세권 중 원룸과 투·쓰리룸 평균 월세가 가장 낮은 지역은 1호선 인근으로 나타났다. 역세권 매물이어도 지하철 호선에 따라 가격차를 보였다. 

26일 부동산 정보 플랫폼 다방을 운영하는 스테이션3는 지난달 다방에 등록된 서울 지하철 1~9호선 역세권(반경 750m 이내) 연립다세대 매물 1만 2772건을 분석했다.

다방에 따르면 1호선 인근 보증금 1000만원 기준 원룸(전용면적 33㎡ 이하) 평균 월세는 45만원, 투⋅쓰리룸(전용면적 33㎡ 초과 66㎡ 이하) 평균 얼세는 72만원으로 각 지하철 호선 인근 중 가장 낮았다. 

원룸 평균 월세가 가장 높은 지역은 8호선(61만원) 인근으로 1호선(45만원)과 16만원 차이를 보였다.

이어 △9호선 인근(60만원) △2호선 인근(58만원) △5호선 인근 (54만원) △7호선 인근(53만원) △3호선 인근(52만원) △6호선 인근(51만원) △4호선 인근(47만원) 순이었다.

 
투·쓰리룸 평균 월세가 가장 높은 지하철 역세권은 3호선(130만원) 인근이었다. 평균 월세가 가장 낮은 1호선(72만원)보다 58만 원 더 높았다. 

이어 △지하철 9호선 인근(118만원) △8호선 인근(112만원) △7호선 인근(101만원) △2호선 인근(98만원) △5호선 인근(97만원) △6호선 인근(85만원) △4호선 인근(78만원) 순이었다. 
 
장준혁 다방 마케팅실장은 “이번 분석으로 역세권 매물이라도 지하철 호선에 따라 평균 월세가 얼마나 차이 나는지 알아보고자 했다”라며 “투·쓰리룸 평균 월세가 가장 높은 3호선은 가장 낮은 1호선보다 평균 월세가 80.5% 더 높은 것으로 나타나는 등 같은 서울 지역 매물이어도 지하철 호선에 따라 큰 편차를 보인다”라고 말했다. 

송금종 기자 song@kukinews.com