서울 아파트 매매가격이 상승세가 이어지고 있다는 분석이 나왔다. 

28일 부동산114에 따르면 이번주 서울 아파트값은 0.03% 상승해 지난 주와 동일한 상승폭을 나타냈다. 재건축이 0.11%, 일반아파트 0.02% 변동률로 재건축 아파트의 상승폭이 전주(0.12%)대비 소폭 둔화됐다. 

신도시는 0.01% 하락해 약세를 이어갔고 경기·인천 매매가격은 보합(0.00%)을 나타냈다.

서울은 ▲송파(0.14%) ▲노원(0.10%) ▲강남(0.08%) ▲중랑(0.07%) ▲양천(0.06%) ▲동대문(0.05%) ▲중구(0.04%) 등이 상승했다. 

반면 ▲강동(-0.16%) ▲성북(-0.02%) ▲동작(-0.02%) ▲강서(-0.01%) 순으로 하락했다. 강남권에서 재건축을 중심으로 상승하던 매매가격이 대단지 일반아파트까지 확산한 모습이다. 

신도시는 거래 시장 침체로 약세가 계속됐다. ▲평촌(-0.07%) ▲광교(-0.04%) ▲동탄(-0.03%) ▲일산(-0.01%) 순으로 떨어졌다. 

경기·인천은 ▲안성(-0.14%) ▲고양(-0.09%) ▲의왕(-0.05%) ▲화성(-0.05%) ▲군포(-0.04%) ▲평택(-0.04%) 순으로 하락했다. 

반면 ▲광명(0.08%) ▲하남(0.06%) ▲부천(0.05%) ▲과천(0.04%) 순으로 상승했다. 

전세가격은 휴가철 비수기 진입을 앞두고 수요가 줄어든 분위기다. 서울이 보합(0.00%)을 기록했고, 신도시와 경기·인천이 각각 0.03%, 0.02% 떨어졌다.

서울 전세시장은 본격적인 여름 비수기 진입으로 상승 전환의 동력이 약화된 분위기다. ▲은평(-0.12%) ▲송파(-0.09%) ▲마포(-0.07%) ▲금천(-0.04%) ▲구로(-0.03%) ▲성북(-0.01%) 순으로 하락했다. 

반면 ▲서초(0.10%) ▲동작(0.09%) ▲강서(0.02%) ▲중랑(0.02%) 등은 상승했다.

신도시는 ▲동탄(-0.11%) ▲광교(-0.06%) ▲평촌(-0.05%) ▲일산(-0.05%) ▲판교(-0.03%) 순으로 떨어졌다. 

경기·인천은 ▲안성(-0.26%) ▲군포(-0.24%)▲의왕(-0.18%) ▲오산(-0.12%) ▲화성(-0.11%) ▲파주(-0.09%)▲고양(-0.07%) 순으로 떨어졌다. 

반면 ▲과천(0.51%) ▲김포(0.11%) ▲안산(0.06%) 등은 상승했다.

윤지해 부동산114 “서울 아파트가격이 3주 연속 상승했지만 정부와 서울시가 강력한 추가 대책을 예고하면서 상승폭 확대에 제동이 걸릴 것으로 보인다”며 “서울 집값이 상승 추세를 더 이어갈 경우 조기 진화를 위한 정부와 서울시의 움직임이 더 빨라질 전망이다”고 말했다. 

이어 “서울 외에는 거래 침체를 동반한 약세 국면이 여전해 수도권 전반으로 온기가 퍼지지 못하는 모양새”라며 “최근 서울 집값이 상승하면서 수요자가 원하는 가격과 매도자가 요구하는 호가 사이의 간극이 커져 실제 계약 체결로 이어지는 협상의 시간이 더 길어진 분위기도 감지된다”고 덧붙였다.

안세진 기자 asj0525@kukinews.com