[쿠키뉴스] 유수환 기자 =코로나19 바이러스 감염 우려가 커지면서 부동산 마케팅 시장도 ‘언택트(비대면)’ 트렌드로 변화하고 있다. 온라인 마케팅 비중이 강화되는 등 감염 우려가 덜한 곳에서 홍보가 활기를 띠는 분위기다.

27일 건설부동산업계에 따르면 최근 코로나19 바이러스 여파에 따라 사이버 모델하우스, 유튜브 등 비대면 마케팅이 흥행에 성공하면서 업계에 화제가 되고 있다.

이달 초 사이버 모델하우스를 연 순천 한양수자인 디에스티지 홈페이지에는 오픈 이후 3일간 누적 접속자 수만 4만여 명에 달했다. 세대별 VR 영상을 비롯해 단지 모형과 주변 입지 등을 분양 전문가가 직접 설명하는 동영상을 확인할 수 있다.

같은 날 사이버 모델하우스를 공개한 인천 힐스테이트 부평 아파트는 실내 평면을 VR로 구현해 실제 내부를 둘러보는 것처럼 자세하게 꾸몄다. 유니트에 마련된 전시품목 리스트는 별도 화면으로 구성했다.

그동안 부동산 분양 사업를 위해 모델하우스를 연 뒤 주말간 사람들이 수만 명씩 내방하면 사업지별로 ‘집객 효과’를 강조한 홍보를 해왔다. 하지만 코로나19 감염 우려가 커지면서 사이버 모델하우스로 대체 운영되고 있다.

한때 사이버 모델하우스는 눈으로 실물을 보는 것과 다르다는 우려로 인해 초기에는 부정적인 여론이 다수 일었다. 하지만 소비자들은 VR(가상현실) 등 첨단 기술과 유튜브 라이브 방송 등으로 시너지를 내는 사이버 모델하우스에 만족도가 높은 분위기다.

유튜브를 통한 소비자와의 접촉도 사이버 모델하우스와 시너지를 내고 있다. 힐스테이트 부평의 경우 유명 리포터와 부동산 전문가가 함께하는 유튜브 라이브 방송도 진행했다. 과천제이드자이도 사이버 모델하우스를 오픈한 지난달 21일 유튜브 라이브 방송을 진행해 소비자들과 소통에 나섰다.

실제 사이버 모델하우스를 중심으로 마케팅을 벌인 곳의 청약 결과도 우수하다. 이에 따라 인기 사업지를 중심으로 오프라인 모델하우스를 오픈하지 않는 것은 지속될 전망이다. 한국감정원 청약홈에 따르면 사이버 모델하우스를 오픈한 매교역 푸르지오 SK뷰(145.7대 1), 과천제이드자이(193.6대 1), 힐스테이트 부평(84.3대 1), 한양수자인 디에스티지(22.3대 1) 등은 모두 1순위에서 치열한 청약 경쟁률을 냈다.

또한 오프라인 광고도 이색적인 아이디어가 속속 나오고 있다. 최근 분위기를 반영하듯 코로나19 예방을 위한 홍보활동도 함께 실시하고 있다. 일례로 인천 송도에 분양하는 ‘송도 AT센터’의 경우 인천시 산하기관인 인천테크노파크(ITP) 재단 사내 식당에 비말을 통한 코로나19 감염을 막기 위해 식당에 사업지 소개가 부착된 칸막이를 설치했다. 송도 AT센터는 오피스텔, 오피스, 지식산업센터 등으로 구성된 높이 144m의 복합단지다. 

분양 관계자는 “외부 홍보 활동이 제한되는 상황에서 소비자들에게 다가가기 위해 이번 마케팅을 기획하게 됐다”며 “칸막이를 함께 제공하는 만큼 감염 예방에도 기여하는 공적 활동에도 작게나마 기여할 것으로 본다”고 말했다.

코로나 19가 장기화 여부에 따라 비대면 마케팅 시장은 더욱 커질 전망이다. 부동산 업계 관계자는 “사이버 모델하우스와 유튜브를 통한 마케팅 강화를 기본으로 배달앱 통한 주문시 사업지 광고 전단을 함께 제공하거나 등산 등 감염 우려가 적은 곳에서 외부 홍보가 늘어날 가능성이 있다”고 말했다.

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