홍 부총리는 6일 정부서울청사에서 부동산시장 점검 관계장관회의를 열고 최근 부동산 시장에 대해 “보궐선거 이후 2주 연속으로 확대하던 가격 상승폭이 4월 넷째 주에는 전주 수준으로 유지됐으나, 여전히 보궐선거 전보다 높다”며 이같이 진단했다.
이는 오세훈 서울시장의 재건축 규제 완화 공약으로 인한 부동산 가격 상승을 의식한 발언인 것으로 풀이된다. 실제 오 시장 당선 이후 재건축 아파트 단지를 중심으로 거래 신고가가 오르는 모습이 펼쳐졌다.
홍 부총리는 “한국부동산원 분석에 따르면 4월 넷째 주의 재건축 기대감이 있는 단지에 대한 신규토지거래 허가구역 지정 후 효력 발생 전 막바지 매수세 등으로 가격 불안이 지속했던 측면이 있었다”며 “시장 안정을 위해 필요한 사항에 대해 정부와 서울시가 적극적으로 협력할 예정”이라고 언급했다.
이날 홍 부총리는 올해 분양 물량에 대해서도 언급했다. 올해 분양규모는 민간 36만2000∼39만1000호, 공공 9만2000호, 사전청약 3만호로 약 50만호 수준이다.
그는 “부동산 투기근절 및 재발방지 대책 후속조치에 속도전을 펴고 정책과 관련해 최근 주요 이슈를 점검·보완하겠다”며 “올해 민간·공공·사전청약을 합한 총 분양 규모는 약 50만호로 역대 가장 많은 수준이고 입주 물량도 46만호로 작년과 유사하다”고 말했다.
신규택지 지정과 관련해서는 “나머지 택지의 경우 후보자 조사과정에서 외지인 거래 및 지분쪼개기 거래 등 투기 가능성이 일부 확인돼 위법적 투기행위에 대한 철저한 사전조사와 투기이익을 환수할 수 있는 입법조치를 먼저 시행하기 위해 발표 시기를 조정했다”고 설명했다.
그는 “철저한 점검 및 사전 조사 후 발표할 예정”이라며 “추후 발표하더라도 신속한 후속 조치로 2022년 지구 지정 완료 등 계획 일정 준수에 차질이 발생하지 않도록 할 것”이라고 말했다.
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