서울시가 150세대 미만 소규모 공동주택에 대한 안전점검 비용을 지원한다. 150세대 이상은 의무관리 대상으로 지정돼 있지만 150세대 미만 소규모 공동주택은 법적인 관리의무가 없기 때문이다.

서울시는 24일 각 자치구가 안전점검이 필요한 곳으로 선정한 150세대 미만 공동주택에 대해 안전점검 비용을 전액 지원한다고 밝혔다. 사용 승인일로부터 15년 이상 경과하고 국민주택규모(전용 85㎡) 이하 주택이 50% 이상인 공동주택 중 노후된 곳들이 지원 대상이다. 서울시내 소규모 공동주택 단지는 모두 1876개로 추산된다.

서울시는 안전점검 결과를 보고서와 안전관리 계획서로 작성해 소유주에게 배부, 주민들이 자발적으로 유지관리정비할 수 있는 환경을 조성한다.

이 같은 서울시의 지원 아래 지난 8년간 모두 894개 단지가 안전진단을 수행했다. 올해는 67개 단지(총 156개 동)에서 안전점검에 나설 예정이다.

점검방식도 개선했다. 사업 초기 육안점검으로 시작했던 안전진단을 2016년부터는 전문 장비를 활용한 정밀 점검으로 변경했다. 철근탐사기, 데오도라이트(정밀관측장비) 등 전문장비를 활용해 건물 균열, 보수상태, 기울기, 콘크리트 강도 등을 정밀점검하고, 도시가스, 소방, 전기 등 공동주택관리법에 의한 시설물 안전점검도 함께한다.

이진형 서울시 주택공급기획관은 “2014년부터 법적인 안전점검 관리의무가 없는 150세대 미만 소규모 공동주택에 대한 안전점검 비용을 지속적으로 지원해 왔다”며 “앞으로도 주거환경의 안전성을 강화하기 위해 안전관리 사각지대 해소 노력을 기울여 나가겠다”고 말했다.

안세진 기자 asj0525@kukinews.com