건설업계가 상반기 끝자락 도시정비사업 수주에 박차를 가했다.
23일 현대건설은 자사가 참여한 컨소시엄이 공사비 2조8000억원 규모의 경기도 구리시 수택동 재개발정비사업을 수주했다고 밝혔다. 이 사업은 구리시 수택동 454-9번지 일대 약 34만2780㎡ 부지에 지하 4층∼지상 49층짜리 총 27개 동, 공동주택 7007가구와 부대복리시설 등을 조성하는 것으로 단일 재개발 사업으로는 역대 최대 가구 수다.
현대건설은 포스코이앤씨와 컨소시엄을 이뤄 단독 입찰했으며 지난 21일 열린 시공사 선정 총회에서 시공사로 선정됐다. 컨소시엄에서 현대건설의 지분은 70%이며, 이에 따른 수주액은 1조9648억원이다.
단지 설계에는 해외 유명 도시설계사 JERDE가 참여했다. 구리시 정비사업에서 해외 설계가 적용된 것은 이번이 처음이다. 최고 171m 높이에서 360도 조망이 가능한 스카이커뮤니티 6곳이 조성되며 전 가구가 2면 또는 3면 개방형 구조로 배치돼 한강, 왕숙천, 망우산 등 주요 경관을 조망할 수 있다.
단지는 4개 블록으로 구성되며 각 블록을 잇는 중심에 광화문 광장의 4배 면적인 14만5000여㎡(4만4000평) 규모의 녹지공간이 조성된다. 단지를 가로지르는 5.7㎞ 길이의 순환형 산책로와 7개 광장, 놀이·휴식을 위한 8개의 리조트형 테마 정원 등도 들어설 예정이다.
현대건설은 이번 수주로 올해 도시정비사업 수주액이 5조원을 넘어섰다. 특히 상반기 중 미아 9-2구역 시공사 선정도 추가로 예정돼 있다. 하반기 주요 공략 사업지로는 압구정2구역, 성수1지구 등 핵심 정비사업지가 포함돼 있다.
현대건설 관계자는 “역대 최대 규모의 재개발정비사업인 구리 수택동 재개발은 수도권 동북 지역의 도시 구조 자체를 바꾸는 계기가 될 것”이라며 “조합원에게는 자부심을, 지역에는 명확한 미래 가치를 제공할 수 있도록 최선을 다하겠다”고 밝혔다.
대우건설은 부산 수영구 광안동에서 2305억원규모의 재건축 공사를 수주했다고 22일 밝혔다. 이 사업은 ‘광안동 373블록 가로주택 정비사업’으로 수영구 광안동 373 일원에 지하6층∼지상 41층, 4개 동 규모로 아파트 447가구와 오피스텔 50실을 짓는 사업이다.
총공사 금액은 2305억원이다. 대우건설은 단지명으로 ‘푸르지오 오셔니티’를 제안했다. 이는 최고의 광안 바다를 품고 있다는 의미의 ‘Ocean’과 무한 주거 프리미엄을 연다는 뜻인 ‘Infinity’를 합한 명칭이다. 광안 373BL에 부산의 자부심이 될 또 하나의 명품 랜드마크를 세우겠다는 대우건설의 의지를 담고 있다. 대우건설은 단지 안에 골프클럽, 라운지, 프라이빗 독서실 등 고급 커뮤니티 시설을 배치할 계획이다.
사업지는 부산 지하철 금련산역과 광안역 인근에 있으며, 광안리 해수욕장도 도보로 갈 수 있다. 대우건설 관계자는 “가로주택 정비 사업의 특성상 진행 속도가 빠르고, 광안리 핵심에 위치한 현장이기 때문에 우수한 사업성이 기대된다”고 밝혔다.
호반건설은 서울 광진구 자양1-4구역 가로주택정비사업을 수주했다. 호반건설은 지난 21일 열린 ‘자양1-4구역 가로주택정비사업’조합 총회에서 시공사로 선정됐다고 밝혔다. 이 사업은 광진구 자양동에 지하 3층~지상 23층, 4개 동, 아파트 275가구와 부대복리시설을 짓는 프로젝트다.
단지는 영동대교 북단에 있다. 강변북로, 올림픽대로, 영동대교 등 주요 도로와 가까워 교통 접근성이 뛰어나다. 건대입구 상권과도 인접해 백화점, 대형마트 등 다양한 생활 인프라를 편리하게 이용할 수 있다.
호반건설은 향후 자양1-4구역을 중심으로 모아타운을 추진해 나갈 계획이다. 모아타운으로 확대되면 용도지역 상향과 커뮤니티, 조경, 지하 주차공간 특화 및 동향 배치 개선이 가능해져 대규모 아파트 단지를 세울 수 있게 된다. 호반건설 관계자는 “축적된 경험과 우수한 기술력을 바탕으로 자양동을 대표하는 랜드마크로 만들어 나가겠다”고 말했다.
한편, 호반건설은 지난달 한화 건설부문과 컨소시엄을 통해 양천구 신월7동2구역 공공재개발 사업을 수주했다.
