지난달 전체 금융권의 가계대출이 6조원 넘게 늘어 연중 최대 증가폭을 기록했다. 특히 수도권 부동산 수요와 연계된 주택담보대출이 증가세를 주도했다. 정부는 과열 가능성을 경고하며 추가 대응에 나섰다.
금융위원회가 9일 배포한 ‘2025년 6월 중 가계대출 동향(잠정)’ 자료에 따르면 지난달 전 금융권 가계대출은 6조5000억원 증가했다. 5월 당시(5조 9000억원)보다 증가폭이 6000억원 확대됐다. 올해 월간 가계대출 증가액이 6조원을 넘은 것은 처음이다.
가계대출 증가세를 견인한 것은 주택담보대출이다. 전 금융권의 주담대는 전월 전월(5조6000억원) 대비 6조2000억원 늘었다. 지난해 9월(6조8000억원) 이후 9개월 만에 최고치다. 특히 은행권의 주담대 증가폭이 4조1000억원에서 5조1000억원으로 커졌다. 은행 자체 주담대는 3조8000억원 늘었고, 디딤돌대출 등 정책성대출은 1조3000억원 증가했다.
반면 2금융권 가계대출은 3000억원 증가해 전월(7000억원) 대비 증가폭이 줄었다. 상호금융권은 8000억원에서 1조1000억원으로 증가폭이 확대됐다. 반면 저축은행은 3000억원 증가에서 400억원 감소로 감소 전환했다. 보험은 3000억원 감소에서 2000억원 감소로 감소폭이 줄었다. 여전사는 1000억원 감소에서 6000억원 감소로 감소폭이 커졌다.
금융위를 비롯해 기획재정부 국토교통부, 국세청, 한국은행, 금융감독원, 은행연합회 및 5대 시중은행은 이날 가계부채점검회의를 개최했다. 이날 참석자들은 지난달 27일 발표한 가계부채관리 강화방안의 이행 상황, 일선 창구 동향, 대출규제 우회수단 차단 방안 등을 집중 논의했다. 6·27 대출 규제 발표 이후 은행권 주담대 신청액이 감소하고 있지만, 이미 이루어진 주택거래량과 대출 승인액 등을 감안할 때 가계대출 증가추세가 당분간 이어질 수 있다는 게 금융당국의 설명이다.
금융당국은 지역별 대출 동향 일일 점검, 주택거래 동향 등을 통해 6·27 부동산 대책 효과를 면밀히 살펴볼 계획이다. 금감원은 하반기 50%로 감축된 가계대출 증가 목표치에 따른 금융권의 월별·분기별 관리목표 준수를 집중 점검한다.
사업자대출을 전수 조사해 용도 외 유용 여부를 점검하고, 적발시 대출 회수 및 신규대출 제한 조치에도 나선다. P2P, 대부업 등에 대해서도 풍선효과 여부 등 모니터링을 강화한다. 다만 금리 수준, 상환 기간 등을 감안할 때 풍선효과 가능성은 크지 않다고 판단하고 있다.
권대영 금융위 사무처장은 이날 가계부채 점검회의에서 “이번 대책의 성패는 풍선 효과와 우회 수단을 차단하며 정책을 일관되게 추진하는 것에 달렸다”며 “현장을 가장 잘 아는 금융회사에서 다양한 유형의 우회 수단 등을 선제적으로 파악하고 방지 방안을 마련해 공유해달라”고 강조했다.
