[쿠키뉴스=이연진 기자] 지난해 4분기 서울 지역의 오피스 공실률이 하락하고, 임대료는 소폭 오른것으로 조사됐다.

종합부동산서비스회사 젠스타에 따르면 지난해 10월부터 12월까지 서울 오피스 평균 공실률은 8.0%로 지난 분기 대비 0.1%포인트 감소했다.

도심권만 8.7%에서 8.9%로 0.2%포인트 상승했고, 전 지역은 공실률이 하락했다.

여의도권은 여의도POBA빌딩에 KB생명이 입주하면서 공실률이 8.4%에서 7.9%로 0.5%포인트가 하락했다. 서울에서 가장 많이 하락한 수치로 전체 임대시장의 공실률 하락을 견인했다.

서울 오피스 평균 임대료는 3.3㎡당 7만273원으로 전분기보다 0.1%포인트 올랐다.

도심과 여의도 임대료는 각각 0.18%, 0.05%씩 상승했고, 강남권(GBD)은 0.07% 하락했다.

송기욱 젠스타 선임연구원은 "올해 4분기 오피스 신축 공급물량이 4만평에 달해 지금과 같은 공실률 상승 분위기는 당분간 지속될 전망"이라고 말했다.
lyj@kukinews.com

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