[쿠키뉴스=이연진 기자] 최근 주택시장에 냉기가 흐르면서 지난해 뜨겁게 달아올랐던 경매 열기가 한 풀 꺾이는 모습이다

29일 지지옥션에 따르면 이달 28일 기준 전국 아파트 낙찰가율은 88.2%로 지난해 11월(93.3%) 이후 두 달 연속 하락했다.

가계부채관리방안 시행, 금리 인상 가능성, 공급과잉 논란 등으로 매매시장이 위축되면서 경매시장에도 영향을 미친것으로 분석된다.

지방 아파트 낙찰가율은 이달 현재 81.9%로 지난달(88.2%)에 비해 6.3%포인트 감소했다.

지난해 11월까지 100%를 넘나들던 대구지역 아파트 낙찰가율은 지난해 12월 97.3%로 2015년 들어 처음 90%대로 떨어진 뒤 이달에도 94.4%로 하락했다.

대전 광역시의 낙찰가율도 지난달(89.9%)보다 낮은 85.8%를 기록했다. 경북 아파트 낙찰가율은 70.5%까지 떨어지며 70%선을 위협하고 있다.

수도권에서는 경기도 아파트의 낙찰가율이 지난해 12월(90.6%)보다 1.1%포인트 떨어진 89.5%를 기록하며 지난해 1월(88.4%) 이후 처음으로 90%대가 무너졌다.

유일하게 서울은 낙찰가율이 99%까지 오르며 고공행진을 하고 있다. 지난 6일 청담동 시티아파트가 감정가의 242%인 38억여원에 팔리면서 전체 낙찰가율을 끌어올린 것으로 보인다.

지지옥션 이창동 연구위원은 "서울은 아파트값이 아직 보합세를 유지하고 있어 낙찰가율이 떨어지지 않은 것 같다"며 "다만 2월 가계부채관리방안 시행으로 주택시장이 얼어붙는다면 경매 시장도 영향을 받을 수밖에 없을 것"이라고 말했다. lyj@kukinews.com

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