시행사 신영 ‘탕정지구 지웰시티 푸르지오’ 1521가구 2월 분양

신영의 계열사인 ‘신영시티디벨로퍼’가 오는 2월 충남 아산신도시 탕정지구 2-C1·C2블록에 주거복합단지 ‘탕정지구 지웰시티 푸르지오’를 분양한다. 단지는 지하 2층~지상 40층 12개동 전용면적 84~101㎡ 총 1521가구의 아파트와 연면적 4만8683㎡ 규모의 판매시설로 이뤄진다. 시공사는 대우건설이다.

블록별로 살펴보면, 2-C1블록은 지하 2층~지상 40층 6개동 전용 84~101㎡ 669가구, 2-C2블록이 지하 2층~지상 40층 6개동 전용 84~101㎡ 852가구로 이뤄진다. 전용면적별 가구수는 ▲84㎡A 615가구 ▲84㎡B 140가구 ▲84㎡C 68가구 ▲84㎡D 355가구 ▲97㎡ 156가구 ▲101㎡ 187가구 등 총 6개 주택형으로 구성된다. 선호도 높은 전용 85㎡ 이하가 전체의 77% 가량을 차지하고 있다. 

아산신도시는 충남 천안시 불당동, 아산시 배방면, 탕정면 일원 총 880만여㎡ 규모에, 공동주택 3만3300여 가구, 인구 8만6000여명을 수용할 계획이다현재 배방지구와 탕정지구 내 천안권은 개발사업이 거의 마무리 돼 있는 상황이다. 탕정지구 아산권에서는 오는 2월 ‘탕정지구 지웰시티 푸르지오’를 시작으로 약 1만2000여 가구가 공급될 계획이다.

분양 관계자에 따르면 ‘탕정지구 지웰시티 푸르지오’는 단지 바로 앞에 수도권 전철 1호선 탕정역(예정)이 들어서는 초역세권 단지다. 지난해 10월 착공에 들어가 오는 2020년 완공된다.

이를 통해 1정거장 거리에 있는 KTX천안아산역을 이용해 서울역까지 약 40분이면 진입할 수 있다.

생활 편의시설도 풍부하다. 분양 관계자는 “KTX천안아산역 주변의 이마트 트레이더스, 갤러리아백화점, 롯데마트, 이마트, 모다아울렛 등의 대형 유통시설이 조성돼 있다”라고 말했다.

교육시설로는 배방지구 내 연화초, 설화중, 설화고 등이 반경 약 700m 이내에 있으며, 천안아산지역 명문 자사고인 충남외고, 충남삼성고 등도 인근에 위치해 있다.

배후수요도 풍부하다고 말한다. 단지에서 반경 약 4㎞ 이내에 삼성디스플레이 아산1,2캠퍼스, 코닝정밀소재, 프렉스에어코리아 등이 입주해있는 아산디스플레이시티1 일반산업단지가 있다. 

신영 마케팅본부 김응정 상무는 “탕정지구 아산권 사업 첫 분양 단지로 개발에 따른 프리미엄을 기대할 수 있고, 초역세권에 편의시설도 가까이 있는 등 입지여건도 우수하다”며 “아산신도시에서 기존에 공급됐던 지웰시티에 대한 브랜드 인지도도 높은 만큼 좋은 청약성적을 기대하고 있다”고 설명했다.  

모델하우스는 충남 천안시 서북구 불당동 1413번지에 위치해 있다. 오는 2월 문을 열 예정이다. 입주는 2021년 12월 예정이다.

포스코건설, ‘남양주 더샵 퍼스트시티’ 2월 분양

남양주 진접지역에 10년만에 대규모 새 아파트가 들어선다.

포스코건설은 오는 2월 남양주시 진접읍 부평 2지구 내에 총 1153가구에 달하는 ‘남양주 더샵 퍼스트시티’를 분양한다.

이 지역에 새 아파트가 공급된 것은 2009년 ‘해밀마을 부영 사랑으로’ 아파트 이래 10년만이다.

‘남양주 더샵 퍼스트시티’는 지하 2층~지상 최고 33층, 총 10개동으로 구성된다. 타입별로는 전용면적 기준 ▲59A㎡ 253가구 ▲59B㎡ 32가구 ▲75A㎡ 54가구 ▲75B㎡ 218가구 ▲84A㎡ 381가구 ▲84B㎡ 215가구로 구성된다.

모든 세대가 실수요자들뿐만 아니라 임대수요가 많은 전용면적 59~84㎡의 중소 평형으로, 투자자들의 인기를 끌 것으로 기대된다.

부동산 투기억제 정책에 전혀 영향을 받지 않는 비조정지역에 들어서는 만큼 청약 1순위 자격자라면 누구나 청약할 수 있다는 것도 강점이다.

분양 관계자는 “오는 2021년 개통 예정인 서울 지하철4호선 연장선과 국도 47호선 우회도로 공사가 올해 마무리되면 서울권으로의 접근이 수월해진다”며 “또한 홈플러스·이마트·농협하나로마트 등 편의시설과 국립수목원·오남저수지 등 여가를 즐길 수 있는 휴양시설이 인근에 있다”고 설명했다.

포스코건설 관계자는 “남양주 진접지역에 10년만에 들어서는 새 아파트인 만큼, 10년 연속 ‘한국표준협회 한국품질만족지수 아파트부문 1위’를 차지한 더샵의 명성에 걸맞는 명품 주거단지를 선보일 계획”이라고 밝혔다.

‘남양주 더샵 퍼스트시티’ 모델하우스는 다음달 구리시 인창동 266-3번지에 문을 열 예정이다. 사전 분양정보는 남양주시 진접읍 내각리 77-7번지에 위치한 홍보관에서 확인할 수 있다.

유수환 기자 shwan9@kukinews.com