부산시, 둥지내몰림 방지 부산형 장기안심상가 지원

기사승인 2019-03-12 11:48:48

부산시가 둥지내몰림(젠트리피케이션) 발생과 예상지역의 상가건물 임대인을 대상으로 부산형 장기안심상가 조성·지원에 나선다.

부산시(시장 오거돈)는 15일부터 사업비 1억 원, 리모델링비 500만원~2000만 원까지 지원하는 부산형 장기안심상가 조성·지원사업 신청자를 공개모집 한다고 12일 밝혔다.

시는 구․군에서 지정한 둥지내몰림(젠트리피케이션) 발생(예상) 지역에 소재한 상가건물 임대인이, 5년 이상 임대료 안정화 등 임차인과 상생협약을 체결한 경우 신청할 수 있다.

대상지역은 ▲광복로(중구), 중앙동 40계단 일대 예술공간(중구) ▲흰여울 문화마을(영도구) ▲온천천 카페거리(동래구) ▲전포카페거리(부산진구), ▲우암동 번영로(남구) ▲감천문화마을(사하구) ▲해리단길(해운대구) ▲부산시청 인근(연제구) ▲망미단길(수영구) 등이다.

지원은 환산보증금(보증금과(월세×100) 합한 금액)이 3억 원 이하는 500~1000만원, 3억 원 초과 시 1000~2000만 원까지 건물 내 상가 수에 따라 리모델링비를 지원 받을 수 있다.

지난해 처음으로 시범 시행해 12개 건물 7500만 원을 지원했으며, 해당 상가건물 임차인의 만족도는 91.7%였다.

올해는 젠트리피케이션 발생(예상) 지역을 중심으로 실질적인 상권보호 및 활성화가 이뤄 질 수 있도록 추진하며, 시, 구·군이 연계해 적극적인 홍보를 통해 더 많은 임대인이 골목상권 활성화에 참여토록 유도해 나갈 계획이다.

또 임차상인이 현재 사업장 및 인접지역 상가를 매입하기를 희망할 경우 대출금리 2.9%(담보부 대출), 지원한도는 업체당 최대 8억 원까지 자금을 저리로 융자 받을 수 있도록 ‘상가자산화 시설자금 지원’도 추진하고 있다.

시 관계자는 “부산형 장기안심상가 조성・지원사업이 지난해 시범사업을 거쳐 올해 본격 시행되는 만큼 실질적으로 골목상권 보호 및 활성화에 도움을 줄 수 있도록 노력하겠다”고 말했다.

또 “부산형 장기안심상가 조성지원 사업이 건물 임대인을 대상으로 한 사업이라면 상가 임차상인이 현재 사업장을 매입하고자 할 경우는 ‘상가자산화사업 시설자금 융자’를 지원 받을 수 있으니 많은 이용 바란다”고 말했다.