인천 검단신도시 내 상업용지 매각이 성공적으로 이뤄졌다.

한국토지주택공사(LH)는 인천 검단신도시 내 일반상업용지 19필지 입찰결과 18필지가 평균낙찰률 160%를 기록했다고 5일 밝혔다.

일반 실수요자를 대상으로 공급한 이번 상업용지의 공급예정 금액은 3.3㎡당 평균 1313만원 이었다. 인천지하철 1호선 신설역과 서울로 진입하는 원당~태리간 도로 시점부가 인근에 위치하고 있어 역세권 우량토지로 평가받는다.

검단신도시(1단계)는 현재까지 8개 블록, 9600여가구의 아파트분양이 완료됐다. 2021년 6월 이후 본격적인 입주가 시작된다. 향후 1단계 구역은 3만3000여가구, 신도시 전체로는 7만5000여가구 계획돼 풍부한 배후수요를 갖출 것으로 전망된다.

LH는 ▲교통망 확충 ▲지하철 및 광역도로 조기개통 ▲자족기능 강화 ▲공공시설 조기유치 ▲스마트시티 도입 등 검단신도시 활성화 대책 논의가 이번 입찰에 영향을 줬다고 분석했다. 

LH 관계자는 “지난달 분양한 공동주택지 2필지 역시 다수 건설사가 참여한 가운데 성료돼 검단의 발전가능성이 높게 평가된다”고 말했다.

한편 3기 신도시 발표 여파를 받는 파주 운정신도시 역시 지난달 LH가 운정3지구 공동주택용지(A11, A32BL)를 분양한 결과 30대1의 경쟁률로 매각됐다. 운정3지구에선 올 하반기에도 공동주택용지 4필지가 매각된다.

안세진 기자 asj0525@kukinews.com