부동산 규제에 해외수주 부진까지…허리끈 졸라매는 건설사

기사승인 2019-08-27 06:00:00

민간택지 분양가상한제 등 정부의 연이은 부동산 규제와 해외 수주 부진 등으로 인해 건설사 일자리가 줄고 있다. 업계에서는 건설경기가 국내외적으로 악화되고 있는 만큼 건설사들은 새로운 일감 확보의 필요성이 대두되고 있다.

27일 금융결제원 전자공시시스템에 따르면 시공능력평가 상위 10대 건설사들의 2분기 직원 수(미등기임원 및 기간제 근로자 포함)는 총 5만5462명으로 집계됐다. 이는 지난해 12월 5만6282명, 올 1분기 5만5713명에 이어 줄어든 수치다.

건설사별로 보면 대림산업의 직원 수가 지난해 12월 7133명에서 올 6월 6701명으로 432명 감소했다. 정규직과 기간제 근로자 수가 모두 줄었으며 토목·주택·플랜트 등 대다수 부문에서 고용이 감소했다. 이어 현대건설(248명), GS건설(122명), 삼성물산(79명), HDC현대산업개발(58명) 순으로 인원 감축이 이뤄졌다.

건설사들의 이같은 인력 감축은 국내외적으로 악화된 건설경기에 따른 것으로 풀이된다. 해외건설협회에 따르면 올해 6월 기준 해외수주 규모는 135억 달러로 지난해의 42% 수준에 그쳤다. 지난해 해외 수주 물량은 322억달러를 기록해 3년 만에 300억달러를 간신히 넘었다. 하지만 그마저도 2014년(660억원) 대비 절반에도 미치지 못하는 수치다.

여기에 건설사들의 매출을 뒷받침하던 국내 주택사업도 분양가상한제 등 규제 여파로 불확실성이 갈수록 커지고 있다. 건설사들의 올해 2분기 신규주택 수주 총액은 지난해 동기보다 14.2% 줄어든 9조4992억원으로 집계됐다. 2분기 기준 2014년(9조1009억원) 이후 5년 만에 가장 작은 수치다.

신규주택 수주액은 2017년 1분기 16.6% 전년 대비 감소한 이후 8개 분기 연속 감소하다가 올해 1분기에 가까스로 12.7% 증가로 돌아섰지만 지난 분기에 다시 감소했다.

재건축‧재개발사업이 부진한 주택사업의 매출을 어느 정도 보완했다. 올 2분기 재건축 수주액은 1년 전보다 144.6% 증가한 2조273억원, 재개발은 15.9% 늘어난 3조5467억원이었다. 이 때문에 2분기 전체 주택 수주액은 1년 전보다 0.8% 증가한 15조732억원을 기록했다.

하지만 그마저도 정부의 규제로 인해 줄어들 것으로 전망된다. 건설업계는 특히 오는 10월부턴 정부가 민간택지에 분양가 상한제 정책을 추진키로 하면서 건설사 고용 여건은 더욱 악화될 것으로 예상했다. 건설업계 관계자는 “국내 건설시장은 정부의 규제 여파로 수주 물량이 급감하고 있고, 해외시장은 미·중 무역 갈등 등의 영향으로 불확실성이 큰 상황”이라며 건설업계가 악재에 시달리고 있다고 우려했다.

이어 “2016년 역대 최고치를 기록한 국내 건설수주는 2017년 하반기 이후 감소세로 전환됐다”며 “부동산 규제정책으로 인해 주택공급 감소가 예상되며 이에 따라 인력 감축 현상이 이어질 수 있을 것”고 말했다.

전문가들은 국내 수주 시장 위축이 가속화되고 해외 수주 시장이 불안정한 행보를 보이고 있는 만큼 건설사들이 신사업 발굴 및 사업 다각화를 할 필요성을 강조했다. 서진형 대한부동산학회 회장(경인여대 교수)은 “최근 대림산업, 대우건설 등 대형건설사들이 구조조정을 하고 있다”며 “발주가 이뤄지지 않다보니 설계부터 시작해서 차례대로 업종별 인력이 줄고 있다”고 말했다.

이어 “한국 건설은 과거 토목 중심에서 주택건설로 넘어왔지만, 현재는 이 주택시장 자체도 흔들리고 있다”며 “환경이 변한 만큼 건설사들도 새로운 일감 확보에 총력을 기울여야한다”고 강조했다.

안세진 기자 asj0525@kukinews.com