9일 한국감정원 청약홈과 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 올해 들어 지난 5일까지 서울의 1순위 아파트 청약 평균 경쟁률은 71.0대 1을 기록했다. 이는 지난해 경쟁률(31.6대 1)의 2.2배 수준이다.
지난 7월 29일부터 집값 안정을 위해 민간택지 분양가상한제가 적용되면서 분양가와 시세의 차이가 벌어진 것이 청약 수요 폭증의 가장 큰 원인으로 분석된다.
지난달 서울 강동구 상일동에서 분양한 '고덕 아르테스 미소지움'(벽산빌라 가로주택정비)은 서울 역대 최고 경쟁률인 537.1대 1을 보였다.
민간택지 분양가상한제 재시행 이후 서울 첫 적용 단지로 관심을 모았던 서초구 '서초자이르네'(낙원청광연립 가로주택정비)도 300.2대 1의 높은 경쟁률을 기록했다.
특히 이달 경기도 과천시 갈현동 과천지식정보타운에서 동시 분양한 3개 단지(과천푸르지오오르투스·과천푸르지오어울림라비엔오·과천르센토데시앙)와 경기도 하남시 감일푸르지오마크베르 분양에는 청약자 48만명이 몰렸다.
이에 올해 들어 서울을 제외한 수도권(경기·인천)의 평균 청약 경쟁률은 31.4대 1로, 지난해 경쟁률(10.4대 1)의 3배에 달했다.
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