[쿠키뉴스] 유수환 기자 = 현대엔지니어링이 서울시 도봉구 도봉동 63번지 일대에 짓는 상업시설 ‘힐스 에비뉴 도봉역 웰가’가 이달 분양한다.  ‘힐스 에비뉴 도봉역 웰가’는 정당 계약 5일 만에 완판을 기록한 주거용 오피스텔 ‘힐스테이트 도봉역 웰가’ 단지 내 상가로 조성돼 수요자들의 높은 기대를 얻고 있다.

4일 부동산업계에 따르면 이달 분양 예정인 힐스 에비뉴 도봉역 웰가는 지상 1층에 들어서며, 전용면적 20~54㎡ 총 62실로 구성된다. 힐스테이트 도봉역 웰가는 지하 2층~지상 20층, 4개동, 전용면적 59~84㎡ 총 355실 규모로 이뤄진다.

힐스 에비뉴 도봉역 웰가는 앞서 분양한 ‘힐스테이트 도봉역 웰가’ 주거용 오피스텔 335실의 고정 수요를 흡수할 수 있다. 힐스테이트 도봉역 웰가는 12월 청약 접수 당시 335실 모집에 3,421건이 접수돼 평균 9.64대 1의 경쟁률을 기록하며 정당 계약 5일 만에 완판됐다. 특히 힐스테이트 도봉역 웰가는 전 타입이 ‘투룸’ 이상의 주거용으로 구성돼 원룸 위주의 일반 오피스텔보다 풍부한 수요가 거주할 전망이다.

부동산업계 관계자는 “상업시설이 도봉구 주거타운 중심 입지에 위치해 있어 풍부한 배후 수요가 기대된다”며 “상업시설 반경 500m 내에 부동산114 자료 기준 약 6475가구의 대규모 주거타운이 조성돼 있다”고 설명했다. 

상가가 들어서는 사업장은 지하철 1호선 도봉역과 1•7호선 도봉산역의 중심에 위치한 더블 역세권 입지를 갖췄다. 

공원과 문화시설 등도 인접하다. 단지 북측에 위치한 서울창포원과 인근에 위치한 도봉산 등산객 등의 배후 수요도 기대된다. 아울러 도보권에 성균관대학교 도봉선수촌과 서울북부지방법원, 서울북부지방검찰청 등도 위치해 있어 내방객 및 업무 종사자 수요도 풍부하다.

분양 관계자는 “힐스 에비뉴 도봉역 웰가는 주거 밀집지역 내 항아리 상권에 위치해 안정적인 배후 수요가 기대되며, 아파트에 집중된 규제에서 비교적 자유로운 상가 상품인 만큼 규제 부담이 적을 것으로 보인다”라고 말했다.

힐스 에비뉴 도봉역 웰가의 견본주택은 지하철 1호선 월계역 1번 출구(서울시 노원구 월계동 320-4번지)에 위치해 있다.

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