[포천=쿠키뉴스 윤형기 기자] 세영종합건설은 비규제지역인 경기도 포천시 어룡동에 조성되는 '포천 리버포레' 454가구 분영에 들어간다고 29일 밝혔다. 

비규제지역의 경우 청약통장 가입기간 6개월(수도권 1년)만 충족하면 1순위 청약이 가능하다. 또한 규제지역보다 전매제한 기간이 짧으며 재당첨 제한, 거주 의무기간도 없어 진입장벽이 낮다.

포천은 비규제지역으로 무주택자 기준 기준 주택담보대출(LTV)을 최대 70%를 받을 수 있다. 다주택자도 주택담보대출이 가능하며 무주택자와 1주택자는 취득세 중과도 적용받지 않는다. 청약통장 가입 기간 1년 이상, 지역·면적별 예치금만 충족하면 세대주는 물론 세대원도 주택 소유 여부와 상관없이 1순위로 청약할 수 있다.

포천 리버포레는 지하 1층~지상 20층, 전용면적 61㎡ 223가구, 76A㎡ 77가구, 76B㎡ 78가구, 84㎡ 76가구다. 전 세대가 중소형 평형으로 구성된다.

단지는 포천2지구 맨 앞자리에서 구리~포천 간 고속도로 진입이 수월하며 43번 국도와 87번 국도를 통해 포천 및 인근 권역으로의 이동도 편리하다.

서울 강남까지 한 번에 연결되는 옥정~포천 간 지하철 7호선 연장사업이 2028년 개통 예정이며 포천에서 남양주 화도로 이어지는 수도권 제2외곽 순환도로가 2023년 개통 예정이다.

포천초·포천고·포천일고, 경기도립중앙도서관, 포천교육지원청 등이 위치하며 하나로마트, 포천시종합운동장, 포천체육공원, 포천반월아트홀 등 생활편의시설도 가깝다.

단지 내에는 어린이집도 들어서며 인근 학교와 학원 등으로 순환하는 스쿨버스가 입주일로부터 1년 동안 운행될 예정이며, 스쿨버스 및 학원차량의 승하차 공간이 되는 드롭존이 단지에 배치돼 있다.

단지 바로 앞 포천천과 수변공원이 조성되어 있다. 포천천 수변공원과 단지 내 조성 예정인 중앙테마공원을 연계한 단지설계를 도입했다.

포천 리버포레의 견본주택은 포천시 어룡동 301-6번지에 조성될 예정이다.

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