한국은행 미시제도연구실 정종우 부연구위원은 9일 ‘주택의 자산가치 변화가 고령자의 노동 공급과 은퇴 결정에 미치는 영향’ 보고서를 통해 2006년부터 55∼70세 고령자 3천664명을 대상으로 12년간 주택매매가격지수와 노동 공급상황 등을 조사한 결과를 소개했다.
이에 따르면 보유한 주택의 자산가치가 10% 상승하면 고령자의 경제활동 참가율은 1.8%p 떨어지고 은퇴 확률은 1.3%p 올라갔다.
주택 가격 변화가 은퇴 결정에 미치는 영향을 성별로 보면 여성보다는 남성에게, 연령별로는 72세에 가까울수록 크게 작용했다.
특히 주택가격이 예상보다 더 올랐을 때 은퇴하는 성향이 더 강하게 나타났다.
주택 가격이 과거 3년간의 추이를 바탕으로 예상한 수준보다 10%p 더 오르면 고령자의 경제활동 참가율 하락 폭은 6.5%p로, 은퇴 확률 상승 폭은 4.8%p로 더 커졌다.
반면 주택가격이 예상한 수준만큼 상승한 경우에는 노동공급과 은퇴 결정에 유의미한 영향을 미치지 않았다.
정 부연구위원은 “주택 자산가치의 변화가 고령자의 노동 공급에 상당한 영향을 미친다는 사실을 확인했다”면서 “부동산 경기 안정 등을 통해 가계 보유자산이 특정 자산군에 지나치게 의존하지 않도록 하는 것이 바람직하다”고 말했다.
유수환 기자 shwan9@kukinews.com
