2일 자산운용 업계에 따르면 KB자산운용은 최근 서울 송파구 신천동에 위치한 연면적 9만9536.9㎡(3만110평), 지상 30층, 지하 7층 규모의 잠실 SDS타워 거래를 매듭지었다.
매매가는 8500억원이다. 최근 거래된 판교 알파돔 타워(7284억원), 콘코디언 빌딩(6292억원), 마제스타 시티타워1(5200억원)의 매매가액을 뛰어넘는다.
또한 삼성SDS타워는 향후 10년간 삼성SDS가 전체 오피스를 장기 임차하고 있는 만큼 10년간 공실 우려가 없는 우량자산으로 평가 받는다.
지난 6월 인수 우선협상대상자 선정 당시 입찰 금액은 평당 2800만원으로 상대적으로 저렴했으나, 매도인이 KB자산운용의 자금모집 능력을 높게 평가해 우선 협상 대상자로 선정했다.
신동헌 KB자산운용 부동산운용본부 본부장은 “KB금융계열사가 참여한 4번째 부동산 투자펀드로 현재 시장 상황은 매수자 입장에서 우량한 자산을 편입시킬 수 있는 기회로 보고 있다”며 “향후에도 검증된 노하우를 활용해 우량 자산을 적극적으로 편입할 예정”이라고 말했다.
정진용 기자 jjy4791@kukinews.com
