[쿠키 생활] 3월 서울 및 수도권 아파트 거래량이 사상 최대폭을 기록하면서 신규 분양시장 및 미분양 아파트가 새롭게 조명을 받고 있다. 이런 가운데 정부의 각종 부동산 규제 완화 조치에 뒤이은 신분당선연결 추진과 GTX(수도권 광역급행철도) 추진 확정 소식으로 인해 최근 또다시 최대의 수혜처로 떠오른 알짜배기 미분양 아파트가 있다. 바로 ‘일산 위시티블루밍’이다.

신분당선은 현재 성남 정자역~서울 강남역까지 17.3㎞ 구간이 개통된 상태다. 서울시가 지난해 7월 강남~용산으로 추진하던 신분당선 연장선을 용산~광화문~은평뉴타운(이상 서울시내 구간)~삼송까지 19.7㎞를 추가 연장하는 내용이 담긴 ‘서울시 도시철도 종합발전방안’을 발표하면서 노선 연장이 본격화됐다.

신분당선 촉구 건의안은 경기 남북간 균형 발전 등을 위해 서울시의 종합발전 방안에서 계획된 노선 외에 삼송~킨텍스 구간을 추가로 연장하자는 취지다. 정부의 예비타당성 조사를 통과해 개통 확정된 GTX(수도권광역급행철도) 킨텍스~화성 동탄 노선의 수요를 늘리기 위해서도 연장이 필요하다는 주장이다.

GTX는 지하 40~50m에 건설된 터널 속을 최고 시속 180㎞, 평균 시속 100㎞로 달리는 열차로써 일산(킨텍스역)에서 강남(삼성역)까지 20분대면 주파할 수가 있어서 GTX 완공시 강남까지 30분대면 주파가 가능하게 된다.

경기도 고양시 일산동구 식사지구에 위치해 있는 위시티블루밍은 총 7200세대의 중·대형 대단지로 분양가 상한제 이전에 공급된 아파트로써 최초 분양가의 25~30%할인에 +α조건을 단행하면서 1차 분양을 성공적으로 마감하고 현재 2차 분양을 실시하고 있으며, 이 또한 분양 마감을 앞두고 있다. 157㎡(47평형) 기준 실입주금은 1억7000만원 정도로 인근 시세보다 저렴하며 임대수요자 또한 대기수요가 많아서 임대를 놓을 시에 곧바로 계약이 이루어지기 때문에 투자상품으로도 매우 우수한 편이다.

위시티블루밍은 가격할인 외에도 풀 옵션(천정형 시스템에어콘 기본 4대, 빌트인 냉장고, 김치냉장고, 월풀세탁기, 곡물냉장고, 음식물처리기, 정수기, 신발건조기, 개인금고, 발코니확장, 샷시 등)을 100% 무상 제공하고 있다. 대리석과 자연목을 이용한 마감재 사용으로 내부 인테리어가 고급스러움을 더해 클래식한 공간까지도 연출하고 있다.

미국의 디즈니랜드를 조경·설계한 ‘SWA’사가 담당한 만큼 국내최고의 조경을 자랑한다. 단지를 감싸고 흐르는 마스강변이나 뉴욕 센트럴파크의 유명 조각가 톰 오토너스 등 국내외 유명 미술가들의 작품들(104점)은 입주민들의 자부심으로 자리잡고 있다. 단지 내 차 없는 아파트로 아이들이 맘껏 뛰어놀기 좋은 환경이다.

위시티블루밍 입주민만이 누릴수 있는 호텔급 커뮤니티센터는 휘트니스센터, 골프연습장, 스크린골프, 건식-습식-소금방으로 구성된 사우나, 카페테리아, 키즈룸, 어린이집, 북카페, 독서실, 코인세탁실, 실버룸, 독서실, 게스트룸, 연회강당 등이 갖춰져 로하스(LOHAS)적 라이프스타일을 실현하는 프리미엄 웰빙공동체를 실현해주고 있다.

프라이버시 보장을 위해 1층은 필로티와 호텔식 로비로 꾸며져 있으며 단지 정문부터 무지개 빛깔로 꾸며져 일반아파트와 차별화된 가치를 누릴 수 있고 단지전체의 47%가 녹지공간으로 구성되어있다.

학군구성도 우수하다. 고양국제고와 자율형 공립고인 저현고를 비롯한 5개의 명문학교가 도보 통학이 가능한 거리에 위치하고 있다. 단지 옆에는 교육과학기술부 지정 과학영재교육원 신규 설치대학으로 선정된 동국대 바이오메디캠퍼스가 있어 일산 위시티의 교육프리미엄 가치는 더욱 높아질 전망이다. 주변 신규아파트 일산 두산 위브더제니스, 덕이 아이파크, 요진 와이시티, 운정 롯데캐슬 등에 비해 매우 우수한 학군을 자랑한다.

서울시내로의 접근성이 뛰어난 점도 일산위시티블루밍의 가치를 돋보이게 한다. 일산 IC와 고양IC가 가깝고, 제2자유로와 경의선을 이용하기에 편리한 위치다. 광역급행버스가 위시티 3단지에서 출발하며, 위시티 자체적으로 서울역, 여의도, 강남 등 주요지역을 셔틀버스로 운행 중이어서 서울로 출퇴근하는데 무리가 없다.

일산에서 가장 아이를 키우고 싶은 아파트단지, 주부들이 이사 오고 싶은 아파트단지. 입주민들의 만족도가 아주 높은 아파트단지로 평가받고 있다. 위시티블루밍 홍보관은 사전방문예약제로 운영되고 있다(전화 1566-7870 www.wicity-blooming.com). 국민일보 쿠키뉴스 김성일 기자