평택 서정스마트빌듀오가 특별분양으로 평택은 물론 강남, 분당, 동탄, 천안, 안성 등지의 분양자와 전국의 투자자 모두에게 큰 인기를 끌고 있다.

고령화 사회가 가속화 되고 이번 정부정책으로 1%대 초저금리 시대가 도래했고, 또한 예금을 해도 이율이 낮아 이자를 받아도 물가상승률에 의해 오히려 마이너스가 되기 때문에 임대사업은 나날이 많은 사람들의 관심을 받고 있다.

사정이 이렇다 보니 수익률 높고 시세차익도 볼 수 있는 수익형부동산에 관심이 쏠리고 있는 실정이다.

특히 서정스마트빌 듀오는 평택 고덕국제신도시 바로 앞에 있는 수익형부동산으로 서울 생활권이라는 게 장점이다. 정부정책에 의해서 오는 2015년 수서~평택을 오가는 KTX 지제역이 완공되면 서울과 평택을 20분대로 오갈 수 있으며 경부고속도로 안성ic, 국도38호선에 인접하여 수도권 진입이 용이하고 1번 국도로 오산, 수원, 동탄 등이 바로 연결된다.

부동산 관계자들은 “평택 내 395만㎡ 규모의 고덕산업단지 삼성전자 입주 확정, 진위2산업단지 LG전자 입주 확정 등으로 나날이 평택의 부동산가격이 상승 하고 있다”고 말했다. 거기에다가 주한 미군이 2016년에 평택으로 이전하는 계획을 가지고 있어 관련 인구 8만여 명이 유입될 것으로 보인다.

또 계획대로 삼성과 LG가 평택에 입성할 경우 부동산 업계에서는 평택인구가 현 40만여 명에서 5년 내에 거의 2배에 이를 것이라는 전망도 내놓고 있다. 그럴 경우 평택지역의 부동산가격이 상상을 초월 할 것으로 예상되어 발 빠른 투자자들이 벌써부터 움직인다는 게 지역민들의 설명이다.

고덕국제신도시는 총3단계 개발로 진행된다. 1단계는 서정리 역세권 집중개발이다. 2016년 초 입주가 시작되면 연구직. 생산직. 관리직 등 전문직에서 일반직에 이르기까지 3만여 개의 일자리가 창출되고, 유입인구는 2만 명에 달할 것으로 예상돼 연간 1000억원 이상의 지방세 수입이 발생할 것으로 전망된다.

그러나 이곳에는 직장인들이 거주 할 수 있는 공간이 터무니없이 부족한 실정이어서 삼성 산업단지와 고덕신도시의 출입문과 같은 서정리역 앞에 ‘서정 스마트빌 듀오’가 들어서게 되는 것을 반기는 다수의 직장인들이 있다. 인근 노후된 원룸들의 시세와 큰 차이는 없는데 풀퍼니쉬드 시스템을 갖추고 있어서 젊은 직장인들이 크게 선호하는 추세다.

가장 호평을 받은 부분은 회전형 식탁과 옷장, 수납장, 책상 등 필요한 가구들을 모두 갖췄으면서도 이를 효율적으로 배치하여 공간 활용도를 높였다는 것이다.

마감재로는 KCC한샘의 고급 인테리어 자재가 사용됐다. 또 삼성전자 세탁기와 삼성전자 냉장고, 삼성전자 시스템에어컨, 삼성전자 인덕션, 삼성전자 전자렌지, 삼성전자 32인치 TV, 비데, 삼성전자 청소기 등 생활에 필요한 모든 빌트인 가전제품들이 완비되어 있다. 또한 모든 제품의 A/S를 보장한다.

그럼에도 가구당 분양가격이 8000만원대로 저렴하다. 이에 대한주택보증의 분양보증이 적용돼 투자 안정성 역시 높다.

고덕신도시 수혜지역 서정리역에 최초 공급되는 상품이기에 서정 스마트빌 듀오는 오픈 전부터 인근 부동산에서 문의가 끊이지 않고 있다.

서정스마트빌듀오는 2013년, 2014년 연속해서 한경주거문화대상에 도시형생활주택 부문 대상을 수상한 곳으로 그 가치를 인정받은 수익형부동산 대표상품이다.

분양사무실관계자는 어떤 경로로 정보를 얻었든 반드시 분양사무실에 담당자를 확인하고 방문해 줄 것을 당부했다. 사전예약 방문 시에는 사은품이 제공되며, 주말에는 다양한 이벤트도 함께 진행한다.

주택전시관(모델하우스) 위치문자 전송 서비스도 하고 있다. 분양사무실은 예약제로 운영되고 있어 늦게라도 편한 시간대에 방문이 가능하다는 장점이 있으며, 방문 예약 및 상담은 전화(1877-5521)로 가능하다.

전재우 기자