올해 상반기 전국 수익형부동산 거래량이 25% 가량 감소했다. 제일 많이 감소한 지역은 세종시로 지난해보다 50% 가까이 줄었다.

7일 수익형부동산 연구개발기업 상가정보연구소가 한국감정원 통계를 분석한 결과에 따르면 올해 상반기 전국 상업 및 업무용 부동산 거래량은 14만4200건으로 지난해 동기(19만2468건)보다 25.1% 감소했다.

전국에서 상업 및 업무용 부동산 거래량이 가장 많이 감소한 지역은 전년 상반기 대비 49.5% 감소한(1758건→887건) 세종시였다. 이어 ▲충남 -43.7% ▲강원 -41.2% 지역이 뒤를 이었다.

수도권의 상업 및 업무용 부동산의 거래량도 줄었다. 서울의 경우 올해 상반기 상업 및 업무용 부동산 거래량은 2만7567건으로 작년 동기(3만5601건) 대비 22.6% 감소했다. 경기도는 5만1420건으로 전년(6만7401건) 대비 23.7% 감소했고, 인천은 1만4040건으로 전년(1만9063건)대비 26.3% 감소했다. 

조현택 상가정보연구소 연구원은 “지난해 하반기 부동산 대책이 발표됐을 때 수익형 부동산 시장은 풍선효과로 크게 성장할 것으로 전망됐지만 올해 상반기 거래량은 오히려 감소했다”며 “현재 오피스, 상가 등의 수익형 부동산의 공실, 수익률 감소 등의 문제가 계속되고 있어 금리가 인하돼도 수익형 부동산 시장의 성장에는 한계가 있을 것”이라고 전망했다.

안세진 기자 asj0525@kukinews.com