서울 매매시장은 비교적 안정된 반면, 전세시장은 불안한 모습을 이어가고 있다.

31일 부동산114에 따르면 이번주 서울 아파트값 변동률은 전주(0.06%) 대비 소폭 둔화된 0.05%를 기록했다. 재건축이 보합을 나타내며 가격 움직임이 제한된 반면, 일반 아파트는 0.06% 상승했다. 신도시는 0.01%, 경기·인천은 0.01% 올랐다.

서울은 설 연휴 이후에도 대출 규제를 덜한 비강남권의 상승세가 두드러졌다. ▲구로 0.22% ▲노원 0.16% ▲도봉 0.13% ▲성북 0.13% ▲관악 0.10% ▲서대문 0.09% ▲중랑 0.09% ▲강서 0.08% ▲양천 0.06% 순으로 올랐다.

신도시는 ▲평촌 0.06% ▲판교 0.06% ▲동탄 0.02% 등 일부 지역 빼고는 보합 수준에 머물렀다. 명절 연휴 영향으로 수요자 유입이 뜸했다.

경기·인천은 ▲의왕 0.04% ▲수원 0.03% ▲인천 0.02% ▲고양 0.02% ▲광명 0.02% ▲구리 0.02% 순으로 올랐다.

전세시장은 서울을 중심으로 상승폭이 확대되며 불안한 양상을 나타냈다. 서울 아파트 전셋값이 0.07% 오르면서 전주(0.03%)보다 상승폭이 다시 커졌다. 신도시와 경기·인천은 각각 0.02%, 0.01% 올랐다.

서울 전세시장은 강남권과 비강남권 구분없이 상승했다. ▲마포 0.24% ▲서대문 0.23% ▲서초 0.12% ▲송파 0.12% ▲구로 0.11% ▲중구 0.10% ▲성북 0.08% ▲강서 0.07% 순으로 올랐다. 전반적으로 수요 대비 전세 매물은 부족한 상황이다.

신도시는 ▲분당 0.04%) ▲일산 0.04% ▲평촌 0.04% ▲김포한강 0.02% ▲동탄 0.01% 순으로 올랐다. 분당은 구미동 무지개LG, 무지개청구, 무지개주공4단지 등이 500만원 상승했다.

경기·인천은 신분당선 호재로 단기간에 매매가격이 상승하면서 전세가격도 덩달아 높아진 수원 외에는 전반적으로 조용했다. ▲수원 0.06% ▲인천 0.02% ▲고양 0.02% ▲성남 0.01% ▲안양 0.01% ▲용인 0.01% 순으로 올랐다.

안세진 기자 asj0525@kukinews.com