행정안전부 주민등록 인구통계에 따르면 올 4월 기준, 전국 가구 수는 총 2319만8657가구로 확인됐다. 이 중 39.58%에 해당하는 918만1600가구가 1인 가구로, 전년 동월 대비 53만8774가구 늘었다.
지역별로는 수도권 지역의 증가세가 두드러졌다. 총 25만3005가구로, 전체 증가분의 47%를 차지했다. 현재 각 지역별 1인가구 수는 서울 185만9312가구, 경기도 207만245가구, 인천 46만8676가구다.
지방에서는 경남이 3만5312가구로 가장 큰 증가폭을 기록했다. 이어 ▲경북 3만3743가구 ▲부산 2만9760가구 ▲대구 2만6627가구 ▲전북 2만3950가구 ▲충남 2만1923가구 ▲전남 2만1585가구 ▲충북 2만1496가구 ▲대전 1만9127가구 ▲광주 1만7298가구 ▲강원 1만3112가구 ▲울산 1만607가구 ▲제주 5699가구 ▲세종 5530가구 등 순이었다.
주택시장도 이같은 수요에 발맞춰 움직이고 있다. 한국부동산원이 발표한 ‘주택매매 거래현황’ 에 따르면, 지난해 전국에서 거래된 주택 가운데, 전용 60㎡ 이하의 소형 주거시설은 총 55만4336건으로 확인됐다. 이는 전년 동기 거래량인 35만8172건 대비 54.77% 가량 증가한 것이다.
신규 분양도 활발하다. 청약홈에 따르면 지난달 서울 마포구에서 분양한 도시형 생활주택 ‘신공덕 아이파크’ 는 136가구 모집에 4814건의 청약이 접수돼, 평균 35.4대 1의 경쟁률을 기록했다. 이 단지는 전용 49㎡ 의 소형으로만 구성됐다.
올해 4월 경남에서 분양한 ‘김해율하 더스카이시티 제니스앤프라우’ 오피스텔 역시 전용 23~59㎡ 등 소형으로만 구성된 것이 입소문을 타며, 평균 16.53대 1로 청약을 마친 바 있다.
부동산업계 관계자는 “1인 가구가 전체 가구에서 차지하는 비중이 커지면서, 이들 수요층을 겨냥한 소형 주거시설이 인기를 얻고 있다”며 “향후 1인 가구가 지속적으로 늘어날 것으로 예상됨에 따라, 이 같은 흐름이 장기간 유지될 것으로 보인다” 고 덧붙였다.
한라콘테이너·한라인더스트리는 서울 강남구 역삼동 일원에서 ‘더 포엠 역삼’ 을 이달 중 분양할 예정이다. 전용 26~37㎡ 등으로 구성된 소형 오피스텔로, 98실 규모다.
더오페라는 서울 강북구 수유동 일원에서 ‘수유역 더 오페라’를 분양 중이다. 오피스텔 전용 27․39㎡ 95실 및 근린생활시설 등으로 구성된다.
동원개발은 부산 부산진구 부전동 일원에서 ‘서면 동원시티비스타’ 를 분양 중이다. 도시형 생활주택 전용 49㎡ 176가구 및 오피스텔 전용 29․62㎡ 38실 등으로 구성된 소형 주거시설이다.
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