[쿠키뉴스=이연진 기자] 서울시가 저층 주거지(4층 이하 단독·다가구·다세대 밀집지역)를 위한 재생모델 개발에 나섰다.

시는 4일 '뉴타운 해제지역 등 저층주거지 관리 및 재생모델 개발' 용역을 시행하고, 주거재생사업지역 및 뉴타운·재개발 해제지역 중 2곳을 선정해 실증적 재생모델로 개발한다고 밝혔다.

용역기간은 계약일로부터 10개월이며 용역비는 4억8000만원이다. 도시·건축·공동체분야 3개 이내 업체가 분담이행방식으로 참여할 수 있다.

현재 서울시내 저층주거지역은 111㎢로 서울시 전체 면적의 18%다. 주거지 면적(313㎢)만 놓고 보면 3분의 1에 달한다.

이번 용역은 재개발·재건축에 대한 기대심리로 인한 관리소홀과 계속되는 경기침체에 따른 건설심리 위축에 따른 것이다.

서울시는 이번 용역을 통해 ▲저층주거지 현황·여건 분석 ▲기존 재생사업 수단·모델에 대한 재진단 및 활성화 방안 마련 ▲저층주거지 비전과 보편적 관리방안 설정 등을 진행한다.

특히 뉴타운 해제지역·주거재생활성화지역·특성화 지역을 정밀 분석한 후 유형화해 맞춤형 개발방안을 제시하고, 주택에너지 절약·효율 개선을 위한 가이드라인, 주차장·쓰레기 처리시설 등 주거지 생활 기반시설 정비방안 등도 함께 마련한다는 방침이다. lyj@kukinews.com

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