한신공영·금성백조 컨소시엄, ‘세종 더휴 예미지’ 5월 분양

한신공영과 금성백조주택은 이달 중 세종 행정중심복합도시 4-2 생활권 L1, L2블록에 짓는 ‘세종 더휴 예미지’ 아파트를 분양할 예정이다.

세종 더휴 예미지는 지하 1층 ~ 지상 20층의 아파트 15개 동, L1블록 338가구 ∙ L2블록 508가구 등 총 846가구 규모로 조성된다. 주택형별로는 ▲전용 59㎡ 309가구 ▲전용 84㎡ 398가구 ▲전용 97㎡ 139가구 등이다. 전 가구의 83.5%가 전용면적 85㎡ 이하 중소형으로 구성된다. 

세종 더휴 예미지가 들어설 행정중심복합도시 4-2 생활권은 총 6개의 생활권으로 구분되는 행정중심복합도시 중 대학·연구의 핵심거점으로 특화된 구역이다. 국내외 우수대학과 연구기관·산업체 등이 산학연 클러스터를 형성할 계획이다. 카이스트 융합의과학원과 충남대 의학바이오융합 캠퍼스 입주가 예정돼 있다.

뛰어난 자연환경은 다른 구역과 차별화되는 4-2생활권의 또 다른 강점이다. 단지가 들어서는 사업장 인근에는 금강과 삼성천, 안산, 괴화산 등이 자리한다. 4생활권 내에서도 4-2 생활권은 ‘블루 존’으로 명명돼, 인접한 수환경을 적극적으로 활용한 다양한 도심형 친수 공간과 중심 커뮤니티 공간 등이 조성될 예정이다.

세종 더휴 예미지는 삼성천 수변공원과 단지 측면부가 약 470m 이상 연접해있는 단지로 삼성천과 인접한 특성을 살린 수변 특화동이 조성되는 것은 물론 아파트 커뮤니티 시설도 수변공원 쪽으로 배치할 예정이다. 

교통 편의성도 우수하다는 평가다. 단지 인근 간선급행버스체계 BRT(Bus Rapid Transit) 정류장 건설이 예정돼 있어 시내 이동 편의성과 각 권역 접근성은 더욱 개선될 전망이다. 

세종 더휴 예미지는 교육환경 및 생활 • 문화 인프라도 잘 갖춰져 있다. 단지 바로 앞에 초등학교와 중학교가 들어설 예정이다. 또, 세종테크밸리 내 캠퍼스타운은 상업, 업무, 문화지역으로 조성돼 쇼핑 및 문화 명소가 될 전망이다.

직주근접 특성도 눈길을 끈다. 단지 인근 세종 테크밸리에는 지식산업센터와 산학융합지구 • 기술집약적 벤처기업,, 국책연구기관을 비롯한 다양한 연구기관 등이 마련될 예정이다. 또한 정부세종청사와는 약 8km 거리로 차량으로 약 16분이면 도달할 수 있다. 대덕연구단지 및 대전 제3·4산업단지도 각각 11km와 15km 거리에 있어 출퇴근이 수월하다.

분양 관계자는 “세종시는 분양가상한제 적용지역으로 기존 아파트 매매가 대비 분양가가 저렴하고 행정안전부와 과학기술정보통신부 이전 및 국회 세종의사당 설치 확정 등 호재도 많아 청약경쟁이 치열할 것으로 보인다”고 설명했다.

세종 더휴 예미지 견본주택은 세종 행정중심복합도시 대평동 264-1번지에 마련된다. 오는2021년 11월 입주 예정이다.

원건설, 5월 중랑구에 ‘신내역 힐데스하임 참좋은’ 분양

원건설은 5월 서울시 중랑구 양원지구 C1블록에 위치한 ‘신내역 힐데스하임 참좋은’ 분양에 나선다. 단지는 지하 2층 ~ 지상 25층, 3개동, 전용면적 84㎡, 총 218가구로 구성되며 단지 내 상가도 선보일 예정이다. 

단지가 들어서는 양원지구는 서울시 중랑구 일대에 조성되는 서울의 마지막 공공택지지구로 녹지가 잘 보전되어 있고 교통과 생활 인프라가 잘 형성되어 있다. 경춘선, 6호선(2019년 예정), 면목선(예정) 등 3개 노선의 신내역과 경의중앙선 양원역을 이용가능한 쿼드러플 역세권이며 신내IC(나들목), 중랑IC 등을 통해서 시내외 진출입이 용이하다.

유수환 기자 shwan9@kukinews.com