[쿠키뉴스] 안세진 기자 = 코로나19 사태가 부동산 시장에도 영향을 미치고 있는 것으로 풀이된다. 서울은 2주 연속 보합했고 풍선효과를 보이던 수도권도 상승폭이 줄었다.

26일 한국감정원 조사에 따르면 이번 주 서울 아파트값은 지난주와 마찬가지로 2주 연속 보합세를 기록했다. 서울 강남4구(동남권) 아파트값은 0.10% 떨어지면서 지난주(-0.09%)보다 낙폭이 확대됐다.

강남구와 서초구가 나란히 0.14% 떨어지며 지난주(각 -0.12%)보다 하락폭이 커졌고 송파구도 0.10% 내려 지난주(-0.08%)보다 낙폭이 확대됐다.

지난주 0.01%의 변동률을 기록한 강동구는 5주 만에 다시 보합 전환했다.

강북 인기 지역인 ‘마용성’ 일대는 오름폭이 둔화했다.

마포구는 지난주 0.04%에서 이번주 0.03%로, 용산구는 지난주 0.02%에서 0.01%로 각각 상승폭이 감소했다.

성동구는 상승세를 멈추고 보합 전환했다. 지난해 7월 둘째 주부터 상승 전환한 이후 8개월여 만이다.

그간 풍선효과가 나타나던 ‘노도강’ 일대도 상승폭이 줄었다.

노원구는 지난주 0.06%에서 금주 0.05%, 도봉구와 강북구는 지난주 0.08%에서 금주 0.06%로 오름폭이 각각 둔화했다.

반면 구로구는 0.07%의 상승률을 유지했고 관악구는 지난주 0.02%에서 이번주 0.04%로, 금천구는 0.01%에서 0.04%로 오름폭이 각각 확대됐다.

경기도 아파트값은 0.28% 오르면서 지난주(0.40%)보다 상승폭이 줄었다. 풍선효과가 나타나던 지역의 오름폭이 감소했다.

수원시는 지난주 0.75%에서 금주 0.25%로 상승폭이 뚝 떨어졌다. 수원 팔달구가 지난주 0.81%에서 0.14%로, 지난달 조정대상지역에 편입된 장안구(0.20%)와 영통구(0.08%)가 지난주(각 0.64%, 0.63%)보다 오름폭이 크게 둔화했다.

구리도 지난주 0.92%에서 금주 0.76%로 줄었고 인천은 미추홀구(0.51%)와 남동구(0.49%)의 강세에도 불구하고 0.42% 올라 지난주(0.53%)보다 오름폭이 감소했다.

성남 분당구는 강남권의 영향을 받는 분당신도시의 아파트값이 약세를 보이면서 0.08% 하락해 지난주(-0.04%)보다 낙폭이 커졌다.

과천시도 0.03% 떨어져 지난주(-0.01%)보다 하락폭이 확대됐다.

세종시는 지난주 1.00%의 급등세에서 금주에는 코로나 확산 등에 따른 거래 위축으로 오름폭이 0.27%로 줄었다.

전세 시장은 이사수요가 감소하면서 전국 아파트 기준 0.05%로 지난주(0.07%)보다 상승폭이 줄었다.

서울은 지난주와 같은 수준(0.04%)을 유지했으나 경기도는 지난주 0.08%에서 0.03%로 오름폭이 감소했다.

한국감정원은 “코로나19 영향에 따른 대·내외적 경제위기와 공시가격 인상, 자금출처 증빙강화 등으로 매수심리가 위축되고 보유세 부담 커진 고가주택 위주로 하락세가 커지는 중”이라며 “15억 초과 단지 위주로 하락세가 지속되고 매수 문의가 줄어들고 있는 것으로 조사됐다”고 설명했다.

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