[쿠키뉴스] 김동운 기자 = #새신랑인 A씨는 걱정이 많다. 어렵게 아파트 분양을 받아내는데 성공했지만 대출을 구할 길이 막막했기 때문이다. 어렵사리 주택담보대출을 받아낸 A씨는 아내의 통장과 자신의 마이너스통장까지 끌어 보금자리를 마련하는데 성공했다. 하지만 최근 대출금리가 높아진다는 소식을 듣게 된 A씨. 그는 변동금리 방식 주담대를 받고 있다 보니 이자 부담이 커질 것은 자명한 상황. A씨는 “자고 일어나니 대출금리가 0.2%p 올랐다”며 “11월에 기준금리가 올라가면 또 갚아야 할 이자가 늘어날 텐데 버틸 수 있을지 모르겠다”며 한숨을 쉬었다.

대출문턱이 날이 갈수록 높아지고 있다. 지난 상반기 도입된 가계부채 관리 방안에도 불구하고 대출 증가세가 전혀 꺾이지 않아 추가적인 대출규제가 지난달 도입됐기 때문이다. 대출규제와 맞물려 기준금리 인상으로 대출금리도 높아지는 상황. 서민 차주들은 ‘이중고’에 직면하게 됐다.

신용대출 금리 일주일만에 0.2%p 올라…이제는 ‘5%’ 시대

금융권에 따르면 KB국민, 신한, 하나, 우리 등 4대 시중은행의 주택담보대출 변동금리는 3일 기준 연 3.31∼4.814%로 집계됐다. 이는 지난 8월 말(2.62∼4.19%)과 비교하면 불과 두 달 사이 모두 0.6~0.7%p 상승한 수치다. 해당 시중은행의 6개월 신규 코픽스 기준 주담대 금리는 최저 3.45%에서 최고 4.82%로 두 달 전(최고 4.19%)와 비교하면 0.62%p 증가했다.

변동금리가 아닌 주택담보대출 혼합형(5년 고정형)의 금리는 더 높다. 같은 기간 4개 시중은행의 주택담보대출 혼합형 금리는 연 2.92∼4.42%에서 3.97∼5.377%로 올랐다.

신용대출 금리도 주담대와 마찬가지로 일제히 상승했다. 1등급 기준 신용대출 금리 범위는 지난달 말 3.02~4.17%에서 3일 기준 3.36∼4.68%로 최고 금리가 불과 일개월 사이에 0.51%p 상승했다. 불과 일주일만에 0.2%p 증가한 곳도 있다. KB국민은행의 신용대출 금리는 지난달 말 3.68%에서 이번달 4.68%로 0.21%p 상승했다.

시중은행의 금리 상승의 원인은 기준금리의 인상이 가장 크다. 한국은행 금융통화위원회는 지난 8월 기준금리를 0.5%에서 0.25%p 올린 0.75%로 상향 조정했다. 기준금리가 올라가면서 연동된 시장금리도 동시에 상승하게 된 것.

여기에 더해 금융당국이 가계부채 증가를 막고자 고강도의 ‘가계대출 총량 관리’에 들어갔다. 은행들은 대출 문턱을 높이기 위해 가산금리를 올리고, 우대금리를 내리면서 실질적인 금리 인상효과가 커진 셈이다.

지금도 대출금리 버거운데…기준금리 ‘또’ 오르면 어떻하라고

문제는 지금도 부담스러운 대출금리가 또 오를 것이 확실시된다는 점이다. 한국은행 금융통화위원회는 지난 8월 기준금리 인상 이후 약 2개월간 기준금리를 동결했다. 하지만 오는 11월 금리 인상을 단행하겠다고 수차례 예고했다.

실제로 지난달 12일 열린 ‘제20차 금통위 의사록’을 보면 이주열 총재를 제외한 금통위원 6명 중 4명이 11월 금통위에서 기준금리를 인상해야 한다는 입장을 밝혔다. 한 금통위원은 “11월 회의까지 대내외 경제 상황에 특별히 새로운 이상 요인이 발생하지 않고, 대체로 지금과 유사한 경제 흐름이 이어진다면 기준금리를 추가 인상하는 것이 바람직하다”며 “1800조원 수준으로 불어난 가계부채와 치솟는 집값 등으로 누적된 금융불균형을 해소해야 한다”고 지적했다.

기준금리가 올라가게 될 경우 대출 차주들의 이자부담이 늘어난다. 한국은행에 따르면 기준금리가 각각 0.25%p, 0.5%p씩 올라가면 가계의 연간 이자 부담은 지난해 말 대비 각각 2조9000억원과 5조8000억원 증가한다.

금융권에선 당분간 금리 인상 추세는 막을 수 없을 것이라 본다. 시중은행 관계자는 “경제가 나아졌다고 하지만 여전히 체감경제는 어려운 만큼 대출 수요는 높고 들어오는 예수금은 적은 상황”이라며 “연말 예대율 관리와 함께 총량규제를 지키기 위해 대출 문턱을 올리는 현상은 이어질 수밖에 없다”고 설명했다. 

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