[쿠키 경제] 서울 25개 구 가운데 8개 구의 아파트 전세가격이 매매가격의 60%를 넘었다.

KB부동산 알리지(www.kbreasy.com)에 따르면 15일 현재 서울 아파트의 매매가격 대비 전세가격 비율은 57.3%으로 전달 56.7%보다 0.6%포인트 높아진 것으로 23일 파악됐다.

서울에서 아파트 전세가격 비율이 60%를 돌파한 곳은 전체 25개 구 중 8개구로 전달보다 4곳 늘어났다.

아파트 매매가격 대비 전세가격 비율은 성북구가 64.7%로 가장 높고 관악구 62.0% 서대문구 61.9% 동대문구 60.6% 강서구 60.4% 동작구 60.4% 구로구 60.3% 중구 60.2% 등이다.

도봉구(59.8%), 광진구(59.3%), 중랑구(59.3%) 등도 다음달에는 전세가 비율이 60%를 넘어설 것으로 예상된다. 노원구(58.8%) 성동구(58.5%) 마포구(58.4%) 종로구(57.8%) 강북구(57.6%) 은평구(57.5%) 금천구(57.3%) 등의 아파트 전세가격 비율은 현재 50%대 후반으로 빠르면 3분기 안에 60%를 돌파할 것으로 보인다.

서울에서 매매가격 대비 전세가격 비율이 50%를 밑돈 곳은 용산구(46.4%)뿐이다.

영등포구(54.7%)와 양천구(54.6%), 서초구(54.2%), 송파구(53.9%), 강동구(53.9%), 강남구(51.4%) 등은 아직 50%대 초반에 머물고 있다.

서울 아파트 전세가는 수도권 아파트 매매가격과 비슷한 수준까지 올랐다.

부동산써브가 조사한 서울 아파트(주상복합 포함) 119만7526가구의 평균 전세가격은 2억7706만원으로 서울을 뺀 수도권 소재 아파트 평균 매매가 2억8013만원의 99%에 달했다.

서울 아파트 평균 전세가는 2008년 2억51만원으로 수도권 매매가(3억540만원)의 66% 수준이었다.

경기도 31개 시 중 12개 시를 제외한 19개 시의 아파트 평균 매매가는 서울시 아파트 평균 전세가보다 낮다. 서울 아파트 평균 전세가격은 올해 안에 수도권 아파트 매매가격을 넘어설 것으로 전망됐다.

국민일보 쿠키뉴스 전재우 기자 jwjeon@kmib.co.kr