[쿠키뉴스=이연진 기자] 한국토지주택공사(LH)는 화성 남양뉴타운의 준주거용지 21필지(9909㎡), 일반상업용지 12필지(1만7562㎡), 주차장용지 4필지(5474㎡)를 일반 경쟁입찰 방식으로 공급한다고 31일 밝혔다.

준주거용지의 필지당 면적은 440~514㎡이며 공급예정가격은 3.3㎡당 평균 710만원 선으로 일반상업용지에 비해 저렴하다. 건폐율 70%, 용적률 300%로 최고 7층까지 건축이 가능하다.

일반상업용지는 필지당 1019~4174㎡이고 공급예정가격은 3.3㎡당 790만원 선이다. 건폐율 80%, 용적률 800%로 5층 이상 건축이 가능하며 최고층수 제한은 없다.

이번에 공급하는 일반상업용지는 지구 중심에 위치, 현재 인접한 공동주택용지 8개 중 일부는 입주 중이다. 나머지도 공사를 진행하고 있다.

주차장용지의 필지당 면적은 741~1925㎡이고 공급예정가격은 3.3㎡당 평균 278만원 선이다. 건폐율 60∼70%, 용적률 180∼300%로 최고 5층까지 건축이 가능하다.

화성 남양뉴타운은 256만5000㎡(78만평), 수용인구 4만806명 규모로 조성 중인 도시개발사업지구다. 지구 북서측으로 남양동 기존 시가지, 남측으로는 화성시청이 위치하고 있으며 지구 인근 현대기아자동차 남양연구소 등 다수의 산업단지가 위치해 배후수요가 풍부하다. lyj@kukinews.com

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