서울 평균 집값이 처음으로 5억원을 돌파했다.

4일 KB국민은행의 주택가격 동향자료에 따르면 지난달 서울지역 주택 평균 매매가격은 5억198만원으로, 전월인 5월 평균가(4억9904억원)보다 294만원 올랐다.

KB국민은행이 관련 조사를 시작한 지난 2008년 이후 주택매매가가 5억원을 넘은 건 이번이 처음이다.

서울 주택매매가는 지난 2011년 6월 4억8000만원에 올라선 후 횡보를 거듭하다가 2013년 4억4000만원으로 뚝 떨어진 후 좀처럼 회복하지 못했다.

그러나 지난해 1월 4억4천000만원에서 시작한 서울 주택매매가는 부동산 경기 호황에 힘입어 1년 반 만에 6000만원 가까이 뛰었다.

올해 들어서도 재건축 바람을 탄 강남지역이 상승세를 주도했다.

상반기 서울 아파트의 매매가격은 작년 말 대비 1.13% 상승해 같은 기간 전국평균 상승률(0.37%)의 3배를 웃돌았다.

재건축 바람이 분 강남구(1.38%), 서초구(1.69%), 송파구(1.32%) 등 강남지역이 상승세를 주도했으며 전셋값이 크게 오른 마포구(1.90%), 서대문구(1.50%), 동대문구(1.30%)의 상승세도 두드러졌다.

이런 상승세에 힘입어 강남지역 주택매매가는 하반기 중 6억원을 돌파할 것으로 예상된다.

6월 말을 기준으로 서울 주택가격은 단독(6억9423만원), 아파트(5억6292만원), 연립(2억5193만원) 순으로 높았다. 단독 주택 평균 가격은 7억원 돌파를 눈앞에 뒀다.

국민은행 관계자는 "상반기 전국 아파트 매매가격은 서울·수도권을 중심으로 상승했다"며 "서울의 경우 강남과 강북지역 모두에서 상승세로 나타났다"고 말했다.

이연진 기자 lyj@kukinews.com