올 하반기 부산과 포항을 잇는 '동해남부선' 철길을 따라 분양 물량이 쏟아진다.

27일 함스피알에 따르면 동해남부선 복선전철역 인근인 부산(부전역~일광역), 울산(송정역), 경주(나원역), 포항(포항역) 등에서 분양 예정인 물량은 18곳, 2만1857 가구다.

부산에서 포항까지 오가는 동해남부선은 총 길이 142.2km의 복선전철로, 오는 10월 부산(부전역~일광역)에서 일부 구간을 개통할 예정이다.

노선 주변에서 거주하는 지역민들은 오는 2018년에 동해남부선이 전면 개통하면 포항과 삼척을 잇는 동해중부선과 함께 ‘동해안 남북라인’을 형성해 영남권의 핵심 광역 교통망으로 부상할 것으로 기대하고 있다.

이 같은 대형교통 호재에 따라 부산, 울산, 경주, 포항 등 지역의 부동산 시장도 덩달아 들썩이고 있다.

실제로 울산 송정역이 들어서는 울산 북구 송정지구는 지난해 8월 아파트 용지 7개 필지에 총 5303개의 업체가 뛰어들 정도로 열기가 뜨거웠다. 당시 신청예약금만 16조원, 최고 경쟁률은 825대 1에 달했다.

분양시장도 활기를 띠고 있다. 지난 5월 동해남부선 명륜역 주변에서 분양한 ‘힐스테이트 명륜 1차’는 355가구 모집에 5만8444명이 1순위에 몰려 평균 164.63대 1의 청약경쟁률을 기록했으며, 계약률 역시 나흘 만에 100%를 달성했다.

이런 호황에 힘입어 올 하반기에도 동해남부선 주변인 부산, 울산, 경주, 포항에서 신규 아파트 공급이 이어질 예정이다.

경주 나원역 인근에서는 대우건설이 오는 8월에 '경주 현곡2차 푸르지오'를 분양한다. 지하 2층~지상 25층, 15개 동, 전용면적 70~115㎡, 총 1671가구의 대단지로 조성된다. 지난해 완판된 1차 푸르지오 964세대에 이어 현곡지구내에만 총 2,635가구 규모의 푸르지오 타운을 형성할 예정이다.

경주시 최초로 단지내 수영장과 야외 물놀이장이 들어서고, 넓은 테라스를 갖춘 펜트하우스도 설계된다. 단지 인근에는 동해남부선 복선전철인 나원역(가칭/2018년)이 신설될 예정이다.

포항역 인근에서는 대림산업이 오는 10월 'e편한세상 포항장성'을 분양한다. 전용면적72~110㎡, 총2487가구 규모의 대단지로 조성된다. 포항역까지 차로 10분 내로 이동 가능하며 KTX환승도 가능하다.

울산 송정역이 위치한 송정지구에서는 반도건설, 호반건설 등 중견사 물량이 집중된다. .
반도건설은 북구 송정지구 B5블록에 '울산 송정 반도유보라'를 오는 10월에 분양한다. 전용면적 60~84㎡의 총 1,162가구 규모로 조성된다.

호반건설은 송정지구 B1블록에 '울산 송정 호반베르디움'(502가구)을, 금강주택은 B7블록에 '울산 송정 금강펜테리움2차'(544가구)를 공급할 예정이다.

이연진 기자 lyj@kukinews.com