[쿠키뉴스] 안세진 기자 =5월 전국 아파트 입주물량이 올 상반기 중 가장 적을 것으로 집계됐다.

27일 직방에 따르면 5월 전국 아파트 입주물량은 1만5532세대인 것으로 집계됐다. 이는 지난 2월 이후 3개월 연속 감소한 수치로 올해 상반기 중 가장 적은 물량으로 조사됐다.

6월에는 전국에서 1만8689세대가 입주해 물량이 늘어날 것으로 조사됐다. 또 7~9월에는 월별로 약 3만세대가 입주한다.

하반기에는 상반기보다 약 20% 많은 물량이 예정돼있다. 특히 경기지역은 올해 입주물량의 60%가량이 하반기 중 입주를 앞두고 있다고 직방은 설명했다.

5월 권역별 입주물량은 수도권이 7446세대, 지방 8086세대다. 서울(3890세대)은 재건축, 재개발사업이 완료된 3개 단지가 입주를 시작한다. 

경기는 3556세대, 4개 단지가 입주하며 2017년 5월(2634세대) 이후 가장 적은 물량이 공급된다. 인천은 3개월 연속 입주물량이 없다.

지방은 전월대비 19%가량 물량이 감소하며 8086세대가 입주할 예정이다. 한동안 입주가 이어졌던 부산, 대구 등의 입주물량이 줄었다.

직방은 “코로나19 장기화로 새 아파트 입주예정자들의 입주가 당분간 쉽지 않을 것으로 보인다”면서 “최근 코로나19의 국내 확산이 어느 정도 진정세를 보이고 있다는 점은 희망적”이라고 말했다.

실제 주택산업연구원 발표에 따르면 입주경기를 진단하는 입주경기실사지수가 조사이래 최저치(4월 전망치 기준 전국 64.9)를 나타냈다. 또한 3월 미입주 사유로 기존 주택 매각지연이 주 요인으로 조사돼 코로나19영향으로 주춤한 주택시장 움직임이 아파트 입주율에도 영향을 주는 것으로 풀이됐다.

또 직방은 “일부 시공사의 경우 언택트 서비스, 방역강화 등 여러 가지 대응책을 구상 중인 것으로 보인다”며 “하지만 사회적 거리두기가 계속 연장되고 있고 시장 정상화까지는 아직 두고 봐야할 상황이라 아파트 입주시장 또한 당분간 지속적인 모니터링이 필요할 것으로 보인다”고 설명했다.

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