[쿠키뉴스] 안세진 기자 =올해 1분기 지식산업센터 승인 건수가 역대 가장 높은 51건을 기록했다. 일각에선 지식산업센터의 공급 과잉과 지역에 따른 수익성 양극화가 문제점으로 지적되고 있다.

28일 상가정보연구소에 따르면 한국산업단지공단 자료를 분석한 결과 1분기 국내 지식산업센터 승인 건수는 51건으로 조사됐다. 역대 가장 높은 수치다. 

1분기 승인 건수는 2017년 16건, 2018년 19건, 2019년 39건으로 지속적으로 증가하는 추세다.

가장 많이 승인된 지역은 경기도(31)다. 이어 인천(6건), 서울(5건), 전북(3건), 충북(3건), 대전(1건), 대구(1건), 전남(1건) 순이다.

다만 최근 지식산업센터의 과도한 공급이 수익성을 약화시킨다는 지적도 있다. 

조현택 상가정보연구소 연구원은 “주택 시장의 규제로 인해 수익형 부동산의 관심이 높아졌지만 내수경기 침체가 이어지며 분위기가 좋지 않다”며 “지식산업센터는 소액으로 투자 가능, 비교적 자유로운 대출 환경, 세제 감면 혜택 등으로 관심이 높은 편이지만 공급과잉으로 일부 지식산업센터의 분양 성적은 좋지 않다”고 설명했다.

이어 “증가하는 공급으로 최근 지식산업센터의 입지, 교통 환경, 상품 구성 등의 요소는 더욱 중요해지고 있어 지역별, 상품별 양극화 현상은 점차 심화될 것으로 보인다”고 내다봤다.

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