[쿠키뉴스] 안세진 기자 =울산 남구 1곳이 미분양관리지역에서 제외됐다. 

주택도시보증공사(HUG) 29일 제44차 미분양관리지역으로 수도권 5개 및 지방 29개, 총 34개 지역을 선정했다.

이번 지역은 지난달 35곳 중 울산 남구가 제외됨에 따라 34개 지역이 미분양관리지역으로 지정되었다.

수도권에서는 경기 양주, 평택, 화성(동탄2제외), 안성, 인천 중구 등이 지정됐다.

지방에서는 부산, 대구, 강원, 충북 , 충남 등이 선정됐다.

지난 3월말 기준 미분양관리지역의 미분양 주택은 총 2만5220호로 전국 미분양 주택 총 3만8304호의 약 66%를 차지했다.

HUG는 미분양리스크에 따른 주택공급량을 관리하고자 미분양 주택 수, 인허가 실적, 청약 경쟁률, 초기 분양률 등을 종합적으로 고려해 매달 미분양관리지역을 선정한다.

미분양 관리지역에서 주택(분양보증 발급 예정인 주거용 오피스텔 포함)을 공급할 목적으로 사업부지를 사들일 경우 분양보증 예비심사를 받아야 한다. 이미 토지를 산 경우에도 분양보증을 발급받으려는 사업자는 사전심사를 거쳐야 한다.

이미 토지를 매입한 경우에도 분양보증을 발급 받으려는 사업자는 사전심사를 거쳐야 하므로 각별히 유의할 필요가 있다. 

분양보증 예비심사 세부사항은 HUG 홈페이지, 콜센터 또는 전국 각 영업지사를 통해 문의하면 된다.

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