경기도는 최근 경기주택도시공사(GH)의 광명 7구역 공공재개발 후보지 확대변경 적정성 검토안이 후보지 선정 심의위원회를 통과했다고 10일 밝혔다.
이번 심의는 지난 7월 경기도가 공공재개발 사업 후보지로 광명 7구역(광명동) 등 3곳을 발표한 이후 기존 광명 7구역 인근 주민들이 추가 편입을 요청한 데 따른 것이다.
추가 편입은 2만6097㎡(368세대)로, 기존 9만3694㎡(2506세대)에서 총 11만9791㎡(2874세대)로 늘어났다.
도는 분양권 취득을 목적으로 들어오는 투기세력을 차단하기 위해 10일을 후보지 내 건축물을 분양받을 권리산정 기준일로 추가 고시했다.
예비사업시행자인 경기주택도시공사는 광명 7구역 등 도내 공공재개발 사업 후보지를 대상으로 현장설명회를 열어 주민에게 공공재개발의 주요 내용과 기대효과를 설명한 후 주민의견을 수렴해 연내 정비계획(안) 수립과 공공시행자 지정동의 절차 등을 밟을 계획이다.
한편 공공재개발 사업은 용적률을 법적 한도의 1.2배까지 높여 토지 등 소유자의 분담금 부담을 낮추고, 건축·교통 등 심의를 통합 처리해 사업기간을 단축하는 이점이 있다.
사업기간(정비구역 지정부터 준공까지)은 기존 13년에서 6~7년까지 단축되며, 용적률이 늘어난 대신 추가 용적률의 50%까지 공공에 기여하는 차원에서 임대공급 분으로 배정된다.
도내 후보지는 광명 7구역 외 고양 원당성사지구(16만2311㎡), 화성 진안 1-2구역(1만1778㎡) 등이 있다.
수원=박진영 기자 bigman@kukinews.com
