카카오뱅크와 케이뱅크에서 최근 주택담보대출이 2조3000억원 넘게 급증한 것으로 나타났다.
특히 카카오뱅크 한 곳에서만 잔액이 2조원 가까이 폭증한 것으로 확인됐다. 이에 감독당국은 인터넷은행을 대상으로 관련 현장 점검을 하고 있다.
11일 국회 양경숙 의원실에 따르면 카카오뱅크의 8월 말 주담대(전월세대출 포함) 잔액은 약 19조3173억원으로 집계됐다. 지난 6월 말과 비교하면 1조9950억원(11.5%) 증가했다.
케이뱅크의 주담대 잔액도 6월 말 3조6934억원에서 8월 말 4조655억원으로 3721억원(10.1%) 늘었다. 5대 은행의 주담대 잔액이 3조5990억원(0.7%) 늘었다는 것과 비교하면, 인터넷은행 두 곳의 주담대 성장세가 더욱 두드러진다.
더욱이 카카오뱅크의 주담대 잔액 증가액(1조9950억원)은 5대 은행 중 증가 폭이 가장 컸던 우리은행(1조5442억원)보다도 많았다.
최근 인터넷은행으로 주담대 수요가 급격히 몰린 것은 낮은 금리 때문이다. 은행연합회 공시에 따르면 카카오뱅크와 케이뱅크가 지난 7월 중 신규 취급한 분할상환방식 주택담보대출 평균 금리는 각각 연 4.16%, 4.17% 수준이었다.
카카오뱅크와 케이뱅크 모두 지난 6월보다 각각 4.02%, 4.14% 올랐으나 5대 은행(4.28∼4.70%)보다는 낮은 수준을 유지했다. 상대적으로 높은 금리인 시중은행 대출을 이용하다가 갈아탄 대환 수요도 영향을 미쳤다. 카카오뱅크와 케이뱅크는 최근 신규취급액 중 50∼60%가 대환 고객이라고 밝혔다.
인터넷은행 가운데 후발주자인 토스뱅크도 지난 5일 전월세보증금 대출을 출시하며 시장에 뛰어들었다. 금융권에서는 토스뱅크도 내년에는 주담대 상품을 출시할 것으로 보고 있다.
홍민택 토스뱅크 대표는 5일 기자간담회에서 주담대 상품 출시 계획에 대해 “주담대 시장에 진출해야 한다고 생각은 하고 있다”면서도 구체적인 시기는 밝히지 않았다.
금융감독원은 인터넷은행이 폭발적으로 주담대를 늘리는 과정에서 비대면 여신 심사가 소홀히 이뤄졌을 가능성이 있다고 보고, 관련 절차를 살펴보고 있다.
정부와 금융권에서는 주담대를 빠르게 늘리는 인터넷은행의 영업 행태에 문제가 있다는 지적도 나온다.
이복현 금융감독원장은 지난달 “인터넷은행은 신파일러(금융거래 이력 부족자)에게 자금 공급한다는 정책적 목적이 있는데, 지금과 같은 주담대 쏠림이 제도와 합치되는지에 대해 비판적 시각이 있다”면서 “이런 것도 점검 대상이 될 것”이라고 언급한 바 있다.
김동운 기자 chobits3095@kukinews.com
