[쿠키뉴스=이연진 기자] 세종시를 중심으로 충청권 분양시장에 봄바람이 불고 있다.

부동산 전문 리서치업체 리얼투데이 조사에 따르면 본격적인 봄이사철(3·4·5월) 충청권에서 분양하는 단지는 16개 단지 1만5262가구로 전년 동기간 대비(17개 단지 1만1969가구) 약 28% 증가했다.

지역별로 살펴보면 ▲세종(1개단지 672가구) ▲대전(1개단지 650가구) ▲충북(8개단지 9486가구) ▲충남(6개단지 4454가구)가 분양될 예정이다.

지난해 충청권 지역별 청약경쟁률을 살펴보면, 세종시의 독주였다. 금융감독원 자료에 따르면 2016년 평균 청약경쟁률은 ▲세종(49.11대 1) ▲대전(12.01대 1) ▲충북(4.06대 1) △충남(1.01대 1) 등의 순이었다.

올해에도 세종시의 선전이 예상된다. 특히 올해에는 세종시 분양예정물량은 5239가구로 희소성이 매우 높을 전망이다.

여기에 11·3 부동산 대책에 따른 청약과 대출규제 등에도 불구하고 세종시의 청약경쟁률은 지난 2016년 11월 3일 이후 평균 70.8대 1로, 같은 기간동안 대전시 15.2대 1, 충북 11.9대1, 충남 0.7대 1 등보다 높았다.

지난해 충청권 분양시장을 이끌었던 세종시에서는 봄이사철 1개 단지만 공급된다. 현대엔지니어링은 4월 세종시 3생활권 마지막 분양아파트로서 3-3생활권 소담동 H3·H4블록에서 세종시 최고층인 '힐스테이트 세종 리버파크'를 분양할 예정이다.

힐스테이트 세종 리버파크는 지하 2층~지상 48층 전용 84~141㎡ 규모의 아파트 총 672가구와 전용 79㎡의 오피스텔 총 64실로 이뤄진다.

포스코건설은 이달 대전시 유성구 반석동에서 '반석더샵' 총 650가구를 분양할 예정이다. 전용 74~98㎡ 규모로 지어질 계획이다.

같은달 충북에서는 GS건설이 청주시 흥덕구 옥산면 가락2지구 A블록에서 공급하는 '흥덕파크자이'를 분양할 예정이다. 단지는 전용면적 66~84㎡ 총 2529가구 규모로, 이 중 635가구를 일반분양한다.

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