건설사, 자체 브랜드 지식산업센터 선보인다

기사승인 2017-12-14 15:31:32

건설사들이 브랜드를 갖춘 지식산업센터가 최근 브랜드를 선보이고 있다.

14일 부동산 업계에 따르면 건설사들은 주택시장에서 쌓은 인지도를 바탕으로 자체 브랜드 지식산업센터를 연이어 선보이고 있다. 특히 복층형 기숙사, 드라이브 인 시스템, 테라스 등 노하우가 반영된 특화 설계를 도입하면서 차별화에 나서고 있다.

지식산업센터가 관심을 끄는 이유는 오피스텔과 상가 등 수익형 부동산에 대출 제한이 가해지면서 각종 지원이 많은 지식산업센터가 투자자들의 이목을 끌고 있기 때문이다. 세제혜택은 물론 관리비가 일반적인 오피스보다 낮기 때문에 상대적으로도 관심이 높다.

SK건설은 지식산업센터 브랜드 ‘SK V1(에스케이 브이원)’을 보유하고 있다. 서울 성수동(성수역 SK V1 tower)을 비롯, 서울 가산동(가산SK V1 center), 송파 문정동(문정 SK V1 메트로시티) 등에 이어 경기도 내 최대 규모 산업단지로 꼽히는 성남하이테크밸리에 성남 SK V1 tower 등을 공급한 바 있다.

SK건설은 미사강변도시 자족기능 확보시설용지 1-3블록에 ‘미사강변 SK V1 center’를 선보인다. 연면적 8만 6,779㎡에 지하 4층~지상 10층, 1개 동 규모의 지식산업센터와 지원시설로 조성된다. 기숙사는 원룸형, 투룸형으로 구성되며, 복층 형태의 총 365실이 공급된다.

2008년 성남 금강펜테리움IT타워를 시작으로 당산동 펜테리움IT타워(2009년), 안양 금강펜테리움IT타워, 동탄 금강펜테리움IT타워 등을 공급한 금강주택도 견고한 지식산업센터 브랜드를 구축 중이다.

금강주택은 동탄테크노밸리 도시지원시설 용지 14-1, 14-2, 14-3블록에 공급하는 ‘동탄 금강펜테리움IT타워 2차’를 내년 중 공급할 예정이다. '동탄 금강펜테리움 IT타워 2차' 는 연면적 28만여㎡로 국내 최대 규모의 지식산업센터로 조성된다.

최근 우미건설도 지식산업센터 브랜드 ‘뉴브’를 론칭하고, 지식산업센터 공급에 나섰다. 우미건설은 지난 4월 광교지구 도시지원시설 내에 광교 첫 지식산업센터 ‘광교 우미 뉴브’를 선보였다. 향후 하남미사공공주택지구 자족기능확보시설 2-1블록에 두 번째 지식산업센터인 ‘하남 미사 뉴브’ 를 공급할 계획이다.

유승종합건설도 ‘다산신도시 블루웨일’로 지식산업센터 시장에 진출했다. 다산신도시 자족시설 4-1, 4-2블록에 지어지는 ‘다산신도시블루웨일’은 지하 3층~지상 10층 규모로 조성된다. 지식산업센터와 근린생활시설, 업무동과 분리된 별동형 기숙사 등을 건물 내에 모두 갖추고 있다.

이연진 기자 lyj@kukinews.com