전북 전주시가 건물주와 임차인간 상생협력을 추진해 이목이 집중된다. 

특히, 젠트리피케이션을 예방하기 위한 상생협약이라서 관심을 끈다. 

젠트리피케이션은 도시재생사업 등 대규모 공공재원이 투입되어 유동인구가 증가하고 상권이 되살아나면서 임대료가 급등해 원주민과 영세상인 등이 다른 곳으로 밀려나는 현상을 의미한다.

이번 협약은 전주역 앞 첫 마중길 권역에 위치한 건물주와 임차인이 참여했다. 

마중길 권역은 도시기능 활력이 기대되는 지역이다. 

전주시가 오는 2023년까지 국비 150억원 등 총 250억원을 투입해 도시재생 뉴딜사업을 추진하기 때문이다. 

기존 도시의 문화, 경제, 주거지로서의 역할을 파괴하지 않고 도시의 원형을 보존하면서 지역 상생기반이 들어선다. 

구체적으로 청년사업적기업 상품 체험장, 범죄예방 보행 친화도로, 청년쉐프 푸드몰 등이 추진된다. 

상권 활력이 기대되는 셈이다. 

그러나 자칫 임대료 인상 요인이 될수도 있다. 

이에 전주시는 첫마중길 주변 50개 건물 중 12개 건물주와 임차인, 첫 마중길 상생협의회 임원 등 30여명이 참석한 가운데 ‘젠트리피케이션(둥지 내몰림)’방지를 위한 건물주-임차인-전주시 3자간 추가 상생협약 및 젠트리피케이션 방지 BI현판식을 가졌다.

상생협약 참여건물에 대한 상징성을 부여하고 건물주의 자긍심 고취 및 시민공감대 확산 의미를 담았다. 

협약 참여 건물주는 지역경제의 안정을 위해 상가건물 임대차 보호법 제반 규정을 준수하는 등 적정 임대료를 유지하고, 상가임차인은 쾌적한 영업환경과 거리환경 조성을 위해 노력키로 했다. 

반면에 전주시는 첫마중길 주변에 대한 공공인프라 및 환경 개선사업 등을 통해 지역 활성화를 적극 지원키로 했다.

또한 병원·교회·공공기관·주차장·모델하우스 등 상생협약 체결이 부적합한 18개 건물을 제외한 나머지 건물에 대해서는 상생협약을 체결해 나간다는 방침이다. 

전주시 사회적경제지원단 관계자는 “앞으로도 적극적인 홍보를 통해 대규모 공공재원이 투입되는 지역에서의 젠트리피케이션에 선제적으로 대응하고, 상권의 지속가능한 발전을 위한 상생협약의 동참을 확대하는 등 상권임대료 안정과 건전한 상권문화 조성을 위한 정책을 펼쳐나갈 예정”이라고 말했다.