[쿠키뉴스] 서유리 기자 = 세계에서 가장 비싼 가격을 자랑하는 홍콩 부동산이 코로나19 여파로 인해 심각한 침체를 면치 못하고 있다고 25일 연합뉴스가 전했다.

홍콩 사우스차이나모닝포스트(SCMP)의 보도에 따르면 지난해 6월 정점을 찍은 홍콩 주거용 부동산은 올해 1월까지 5.7% 하락했으며 지난달과 이달에도 약세가 이어지고 있다. 이는 지난해 6월부터 연말까지 이어진 ‘범죄인 인도 법안’(송환법) 반대 시위에 이어 올해 코로나19 확산으로 인한 영향으로 보인다.

2018년 10월 정점이었던 홍콩 사무실 임대료는 지난 1월까지 20% 떨어졌으며, 올해 추가로 20% 더 하락할 것이라는 전망도 나오고 있다. 

한편 일부에서는 2003년 사스(SARS·중증급성호흡기증후군) 대유행때처럼 코로나19 확산이 진정되면 홍콩 부동산 가격이 급반등할 수 있을 것이라는 낙관론도 나왔다. 사스 대유행으로 홍콩의 주택가격은 2003년 상반기 11% 급락했으나, 사스 확산이 진정되자 하반기 급반등해 2013년 전체로 보면 3.5% 상승을 기록했다.

하지만 이번에는 사스 대유행때와는 다른 양상을 보여 부동산 시장 회복이 쉽지 않을 것이라는 비관론도 함께 나오고 있다. 지난해 송환법 반대 시위 당시 홍콩 시위대가 극심한 반중국 정서를 표출한 후 홍콩을 방문하는 중국 관광객이 급감한데다, 홍콩에 투자하려는 중국 기업이나 은행이 급속히 줄었기 때문이다.

SCMP는 “코로나19 확산으로 중국 본토 기업들도 경영난을 겪어 여유 자금이 없는것도 부동산 매매에 영향을 끼칠 것”이라며 “2003년 사스 대유행때와 같은 홍콩 부동산 회복세가 이번에는 재현되지 않을 수도 있다”라고 전망했다.

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