[쿠키뉴스] 안세진 기자 =정부가 도심 내 주택 공급 카드로 꺼내든 공공재개발 사업에 60곳이 넘는 후보지가 참여한 것으로 확인됐다.

공공재개발은 공공이 시행자로 참여하더라도 분양가상한제 제외·용적률 상향 등 인센티브를 받을 수 있는 이점이 있다.

5일 서울시에 따르면 전날 오후 마감된 공공재개발 시범사업 공모에 60여곳이 참여했다.

공공재개발은 한국토지주택공사(LH공사)와 서울주택도시공사(SH공사) 등 공공기관이 시행에 참여하는 조건으로 법적 용적률의 120%까지 용적률 인센티브를 제공받고 분양가 상한제에서 제외해주는 사업을 말한다. 단 추가로 받은 용적률의 20~50%를 임대주택으로 기부채납해야 한다.

앞서 서울시는 후보지 선정기준으로 역세권인데도 추진주체 부재 등으로 사업추진이 되지 않는 지역, 구릉지 등 지형 요건에 따른 낮은 사업성으로 장기 정체된 곳 등을 제시했다. 정비구역 중 해제된 사업장도 포함된다.

지금까지 알려진 신청구역은 용산구 한남1구역, 성북구 성북1구역, 장위9구역, 동작구 흑석2구역, 서대문구 연희2동, 영등포구 신길1구역 등이다.

공모 이후 조합이 설립된 곳은 주민 절반의 동의를, 해제지역 등 조합이 없는 곳은 주민 3분의2 이상 동의를 받아야 사업을 추진할 수 있다. 정부는 공공재개발로 도심 내 2만 가구 이상을 2028년까지 공급한다는 계획이다.

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