대전시는 도시의 쾌적성 확보를 위해 30년 이상 된 공동주택 정비방안을 2023년까지 마련한다고 18일 밝혔다.

허태정 대전시장은 시청 기자회견장에서 브리핑을 열고 주거환경 개선과 주택 공급 확대를 위해 노후주택 정비 방안을 제시했다. 

시에 따르면 대전시민의 약 60%가 아파트에 거주하고 있으며, 아파트 거주자의 약 70%는 15년 이상 된 아파트에 16.8%는 30년 이상 된 아파트에 거주하고 있다.

특히 앞으로 5년 내에 30년 이상 노후 아파트가 전체 아파트의 약 40%로 급속히 늘어날 전망이다.

이러한 공동주택의 노후화는 안전성뿐만 아니라 도시미관 저해, 단지 내 편의시설 부족 등 여러 문제점이 나타나고 있어 도시문제가 될 우려가 높을 것으로 예상되고 있다.

최근 이러한 문제들을 해결하기 위해 일부 단지를 중심으로 리모델링 또는 재건축 추진위원회를 자발적으로 구성하고 있으나, 현재의 대전시의 조례나 지구단위계획 등에는 용적률과 층수 등의 제한으로 현실적 정비가 어려운 실정이다.

이에 따라 시는 지난해 4월 ‘공동주택리모델링 지원 조례’를 제정하고 현재 15년 이상 경과된 전체 아파트에 대한 ‘리모렐링 기본계획’ 용역을 진행하고 있다.

수립된 정비기준을 ‘30년 경과 택지개발지구 도시관리방안’에 반영하여 2023년 하반기부터 본격적으로 정비에 착수한다는 계획이다.

다만 재건축 또는 리모델링의 경우 제도마련 후 실제 사업 착수부터 완공까지 5년에서 10년 정도 걸리는 사업인 만큼 지역균형발전과 현재 진행 중인 각종 사업에 영향이 최소화되도록 추진할 방침이다.

허태정 대전시장은 “그동안 대전의 성장을 견인한 대규모 택지개발지구가 완료된 지 30년이 경과하고 있어 노후화 지역의 새로운 정비가 필요한 시점”이라며 “향후 재건축 또는 리모델링을 통해 시민들의 생활에 불편함이 없도록 하며 2030년까지 13만 호 주택공급 계획도 차질 없이 달성하겠다”며 밝혔다.

대전=명정삼 기자 mjsbroad@kukinews.com