서울시와 SGI서울보증은 오는 15일부터 서울시 재건축 안전진단 비용지원 융자보험상품을 개시한다.

상품은 올해 3월 재건축 사업초기 비용 문제를 겪는 주민 재건축 안전진단 비용 융자 지원을 위한 ‘서울특별시 도시 및 주거환경정비 조례’ 개정에 따라 마련됐다. 

지원 대상은 도시정비법에 따른 노후도를 충족해 안전진단 실시를 요청하는 재건축 단지다.

토지등소유자 과반수 이상 동의를 받아 자치구에 비용지원을 요청하고 자치구가 심사로 지원을 결정하면, 주민대표는 SGI서울보증에 재건축 안전진단 비용융자 보증보험가입을 신청할 수 있다.

융자 한도는 재건축 안전진단 비용 100% 이내에서 자치구청장이 결정한다.

보증서를 발급받은 주민대표는 자치구청장과 재건축 안전진단 비용지원 협약을 체결한다. 자치구청장은 필요한 비용을 주민대표에게 융자한 것으로 보고 안전진단을 실시한다.

SGI서울보증 융자 상품명은 ‘개인금융보증보험’이다. 융자한도는 1인당 최대 5000만원 이내다.

융자 가능한 자치구는 △강서 △구로 △노원 △도봉 △서초 △성동 △양천 △영등포다. 추경예산으로 안전진단 시기가 도래된 22개 단지에 대한 지원 예산 32억3000만원을 마련했다.

올해 초 정부 재건축 안전진단 기준 완화에 따라 서울시에서만 165개 단지(18만 세대)가 안전진단을 추진 중이다.

시는 재건축 판정을 받은 55개 단지도 주민이 원하면 신통기획보다 빠르게 추진할 수 있는 ‘신속통합기획 자문사업(Fast-Track)’ 방식으로 지원할 예정이다.

송금종 기자 song@kukinews.com