1분기 서울에서 ‘국민평형’이라 불리는 전용면적 84㎡의 평균 매매 가격이 14억6000만원에 달하는 것으로 나타났다. 서울에서 매매 가격이 가장 높은 곳은 서초구로 28억8074만원이었다.

부동산 플랫폼 다방이 29일 국토교통부 실거래가를 토대로 1분기 서울의 전용면적 84㎡이상~85㎡ 이하 아파트 거래를 분석한 결과, 평균 매매 가격은 14억5981만원, 평균 전세 보증금은 6억5292만원이었다. 작년 동기 대비 매매 가격은 25.5%, 전세 보증금은 2.3% 상승했다.

서울 25개 자치구 중 서초구의 평균 매매 가격이 28억8074만원으로 가장 높았다. 서울 평균을 100%로 환산했을 때 197% 수준이다. 강남구 173%, 송파구 134%, 용산구 128%, 종로구 124%, 성동구 111%, 마포구 110%, 광진구 103%가 뒤를 이었다.

전세금의 경우 강남구가 9억9590만원으로 가장 높았다. 서울 평균을 100%로 봤을 때, 153% 수준이다. 이어 서초구 142%, 종로구 132%, 송파구 119%, 마포‧성동구 114%, 용산구 109%, 광진‧중구 105%, 동작구 103% 순이다.

같은 기간 전국 84㎡ 아파트의 평균 매매 가격은 전년 동기 대비 27.7% 오른 5억7975만원으로 나타났다. 평균 전세 보증금은 1.3% 오른 3억6727만원이었다.

서진형 광운대 부동산법무학과 교수(한국부동산경영학회장)는 “서울과 지방의 양극화 문제, 양도소득세 문제 등 때문에 당분간은 서울 아파트 매매, 전세 가격이 오를 것 같다”고 말했다.